AGENCY START
共享配额的小团队
最多 5
$199/月
每个额外席位 +$29 / 月
- 房源发布包
- 15
- AI聊天助手
- 1000
- 3D 导览
- 10
- 房产 PDF 演示
- 50
谁接了线索、结果如何，一目了然
面向房地产中介机构的 CRM。线索按您的规则分给经纪人。未按时回复，就转给下一位。无人回复，则回到公共池，并向您发送通知。
机构工作台和 CRM 免费。每月 $199 起的套餐包含五个席位和团队共用的 AI 工具额度。
来自机构房源网站的线索，10:00
带泳池和花园的别墅，240 平方米
买家留下了电话，并询问价格。
- Anna K.队列第 1 位30 分钟内未回复
- Igor S.队列第 2 位线索在此，30 分钟内回复
- Olena M.队列第 3 位排队等待
- 10:00线索已分给经纪人：Anna K.机构规则：按国家和城市。
- 10:3030 分钟无回复线索已转给下一位：Igor S。第 2 次，共 3 次。
接下来？
回复时限由机构设定：新机构为工作时间内 30 分钟。最多三位经纪人依次收到线索。姓名为示例。
280+经纪人
32国家
2K+房源
- GDPR 就绪
- iOS 和 Android 应用程序
- 无安装费
每条线索都汇集到一处，并分到合适的经纪人手中
来自所有来源的入站查询流入共享池。认领、转移或让路由规则自动分配它们。
- 共享线索池任何经纪人都可以拿起线索，将其交给同事，或将其返回到池中 - 具有完整的历史记录。
- 注释和责任仅限机构的注释、冷引导规则和审计跟踪使整个团队保持一致。
路由模式
手动轮流按地域按专长按线索评分
整个团队都能用上 AI 助手
机构的每位成员都可以使用 GREM AI 工具。订阅方案后，团队共用一份额度；超出部分按次从机构钱包扣费。
您的经纪人已经使用聊天机器人。那不是同一个产品。
我们不会争论谁的模型更聪明。对于一个机构来说，区别不在于文本，而在于结果是否可以移交、报告和付费。
“我的经纪人已经在使用 ChatGPT。”
他们确实这么做了。结果保留在他们的私人聊天中：它不能传递给其他经纪人，它永远不会出现在报告中，并且不会附加到交易或佣金中。
“每个人都有自己的一套服务。”
这正是房源内容看起来来自不同公司的原因。在这里，模板、语气和品牌规范由团队共享，经理可以授予或撤销访问权限。
“为什么按座位付费？”
席位不是写文案的许可证。它意味着来自共享池的线索、带权限的角色、佣金报表中的一行，以及操作日志中的一条记录。这些聊天机器人都给不了。
团队报表：佣金、销售漏斗和每位经纪人的业绩
任意时间段内的佣金收入、漏斗转化率和每位经纪人的工作情况一目了然。
- 佣金收入按时间段查看总额和每位经纪人的佣金。
- 管道和转换查看交易在哪里停滞以及哪些来源转化效果最好。
- 经纪人排行榜对整个团队的绩效和 AI 工具的使用情况进行排名。
- 导出 Excel将任何报告下载为电子表格，随时分享。
自动分配每笔佣金
只需设定一次机构与经纪人的分成比例。交易完成且佣金到达 GREM 后，各方份额将按合同在 7 个工作日内记入机构和经纪人的钱包，无需电子表格。
访问权限、操作日志与数据保护
完整的审核日志
每项成员、线索和房源操作都会被记录并可供审查。
已验证的许可证
添加机构的许可证和注册文件。经 GREM 团队审核后，公开页面上会显示相应标记。
细化角色
所有者、管理员、经理和经纪人——每个角色都有各自的权限。
GDPR 就绪
基于同意的分析、数据导出和明确的隐私态势。
简单、可预测的定价
订阅方案为团队提供每月共用的 AI 工具额度。无开通费，可随时取消。
AGENCY GROWTH
最佳报价成长中的机构：获客和优先支持
最多 15
$449/月
每个额外席位 +$22 / 月
- 房源发布包
- 20
- AI聊天助手
- 2500
- 3D 导览
- 25
- 房产 PDF 演示
- 150
AGENCY SCALE
大型机构，自有品牌
最多 40
$899/月
每个额外席位 +$16 / 月
- 房源发布包
- 50
- AI聊天助手
- 最多 10000
- 3D 导览
- 75
- 房产 PDF 演示
- 400
| 特征 | |||
|---|---|---|---|
| AI 工具 | |||
全包 | 15 | 20 | 50 |
AI 估价 | 10 | 50 | 150 |
3D 导览超过 12 个点后每点 +$0.40 | 10 | 25 | 75 |
房产登陆页面 | 25 | 75 | 200 |
房产 PDF 演示 | 50 | 150 | 400 |
AI聊天助手 | 1000 | 2500 | 最多 10000 |
| 包括附加系统功能 | |||
潜在客户生成新的 | |||
套餐月配额按次付费价格及您的节省 | 按次 $470.70便宜 $271.70（58%） | 按次 $1178.80便宜 $729.80（62%） | 按次 $3078.90便宜 $2179.90（71%） |
所有套餐均包含
价格以美元计 · 额度每月刷新 · 随时取消 · 余额不过期
数字：套餐每月包含的次数。灰色价格：不包含，按次从余额扣费。“最多 N”：每月上限。 “—” 表示价格待定；“✕” 表示该套餐不可用。
包含：客户关系管理系统, 智能需求, 佣金分享协议, 加入社区，并在专业人士目录中拥有主页
免费：生物链接, 传单与创意
您在德国经营 Makler 公司吗？ 前往 grem.immo →
常问问题
查看全部问题线索池如何运作？
线索进入机构的共享线索池。成员可以认领线索或将其退回线索池，管理者可以转交给同事。分配规则（手动、轮流、按地域、按专长或按线索评分）在线索到达时立即生效。经纪人若未在设定时间内回复（新机构默认为工作时间内 30 分钟），线索将转给下一位，最多尝试三次。
佣金分配如何运作？
机构设定机构与经纪人之间的默认分成比例。交易完成且佣金到达 GREM 后，机构份额和经纪人份额将按合同在 7 个工作日内记入各自的钱包。
经纪人可以在多个机构任职吗？
是的。经纪人拥有永久保留的个人工作空间。加入机构是可切换的第二个上下文 - 相同的登录名，单独的数据。
如何从其他系统迁移房源？
有两种方式。文件导入：工作台支持 XLSX、CSV、XML 和 JSON，可导入出售和出租房源、楼盘以及线索。数据源导入：填写 XML、YML 或 CSV 格式的数据源链接，房源会每 6、12 或 24 小时自动更新一次；每家机构最多可设置三个数据源。导入功能与方案无关。
我可以随时取消吗？
可以，在工作台中取消。方案在已付费周期结束前继续有效；工作台、CRM 和您的数据会保留，因为它们本身免费。未使用的周期部分不予退款。
只需三步即可启动您的机构
创建您的机构
注册并为机构命名。注册免费，无需银行卡。
邀请你的团队
发送邮件邀请、分配角色并设置佣金分成。经纪人通过邮件中的链接加入。
路线引导和关闭
接入线索来源，设定分配规则，并在报表中查看结果。