Свой домен
Подключите yourbrand.com или поддомен в настройках агентства: добавьте две записи DNS, сертификат HTTPS выпустится автоматически.
Видно, кто взял заявку и что с ней стало
Заявка уходит брокеру по вашему правилу. Не ответил в срок — переходит следующему. Не ответил никто — возвращается в общий пул, а вам приходит уведомление.
Кабинет агентства и CRM бесплатны. Тариф от $199 в месяц — это пять мест и общий запас ИИ-инструментов на команду.
Заявка с сайта объекта агентства, 10:00
Вилла с бассейном и садом, 240 м²
Покупатель оставил телефон и вопрос о цене.
- Анна К.№ 1 в очередизаявка здесь, на ответ 30 минут
- Игорь С.№ 2 в очередиждёт очереди
- Олена М.№ 3 в очередиждёт очереди
- 10:00Заявка ушла брокеру: Анна К.Правило агентства — по стране и городу.
Что дальше?
Срок ответа задаёт агентство: у новых агентств это 30 минут в рабочие часы. Заявку по очереди получают до трёх брокеров. Имена условные.
280+Брокеров
32+Стран
2K+Объектов
- Соответствие GDPR
- Приложения для iOS и Android
- Без платы за подключение
Каждая заявка попадает в одно место — и доходит до нужного агента
Входящие запросы из всех источников собираются в общий пул. Берите в работу, передавайте или доверьте назначение правилам распределения.
- Общий пул, ноль потерьЛюбой агент может взять заявку, передать коллеге или вернуть в пул — с полной историей.
- Умное распределениеНазначение вручную, по очереди, по географии, по специализации или по оценке заявки. Если агент не ответил за заданное время (у новых агентств — 30 минут в рабочие часы), заявка уходит следующему; после трёх попыток она возвращается в общий пул.
- Заметки и подотчётностьВнутренние заметки агентства, правила для холодных заявок и журнал действий держат всю команду в синхроне.
Режимы распределения
ВручнуюПо очередиПо географииПо специализацииПо оценке заявки
Одна платформа — нужные инструменты для каждой роли
Владельцы масштабируют бизнес, менеджеры распределяют работу, агенты закрывают сделки — не переключаясь между приложениями.
Развивайте и контролируйте агентство
Видите всю воронку, один раз задаёте деление комиссии и быстрее набираете команду с брендом, который выделяется.
- GCI, воронка и эффективность каждого агента в реальном времени
- Деление комиссии между агентством и агентом по вашему правилу
- Публичная страница агентства; свой домен для неё — на тарифе Agency Scale
- Роли, права доступа и полный журнал действий
Вся команда получает AI-помощника
Инструменты GREM AI доступны каждому участнику агентства. На тарифе у команды общий запас квот; сверх него каждое действие оплачивается поштучно с кошелька агентства.
- Генератор объявленийОписания объектов за несколько минут — на 10 языках.
- Экспресс-оценкаОценка цены с аналогами — чтобы быстрее получать объекты в работу.
- Оценка арендыСтавка и доходность с аналогами по аренде — с той же строгостью, что и оценка продажи.
- Проверка оценкиЗагрузите чужой отчёт об оценке и получите его слабые места, допущения и второе мнение.
- Тексты объявленияЗаголовок, короткая подача и подписи для соцсетей по одному объекту — на языке клиента.
- Улучшение фотоАвтоматически осветляйте, убирайте лишнее и оформляйте фото объектов.
- ПланировкиАккуратная планировка с площадями комнат по фотографии или нарисованному от руки плану.
- Генератор видеоГотовый ролик из фото объекта — формат кадра, выбранный голос и языковые версии одного клипа.
- AI-аватарВидео с AI-ведущим и безупречный портрет агента для ваших объявлений.
- PDF-презентацииБрендированные брошюры объектов, готовые к отправке клиентам.
- Генератор сайтовСайт объекта из его данных и фотографий — за несколько минут.
- PublisherПубликация объявлений в Telegram, LinkedIn, X и Facebook из одного окна — пост выходит, когда вы нажали «Опубликовать». Instagram и TikTok — скоро.
- AI-ассистентЧат-ассистент по недвижимости для исследований, черновиков, вопросов-ответов и круглосуточных авто-ответов на входящие запросы.
- APIВстройте AI и объявления GREM в собственный стек через API для разработчиков.
Сделано для команды, а не только для одного агента
Несколько аккаунтов в одной сети
Каждый агент подключает свой аккаунт Telegram, LinkedIn, X или Facebook — один публикатор, без общего пароля. Instagram и TikTok — скоро.
API-ключи от имени агента
Выдайте ключ, который действует от имени конкретного сотрудника, — ваша CRM пишет в данные нужного агента.
Общая история результатов
Каждый созданный текст, фото, ролик и отчёт остаётся в одной ленте: фильтры, повтор, архив.
Контент, созданный AI (оценки, описания, изображения, ответы), перед использованием должен проверять человек. Результаты — это оценки, а не профессиональная или юридическая консультация.
Посмотреть, как работает ассистент, без регистрацииВаши агенты уже пользуются чатом. Это другой продукт.
Мы не собираемся спорить, чья модель умнее. Для агентства разница не в тексте, а в том, можно ли результат передать, увидеть в отчёте и оплатить.
«Мои агенты и так пользуются ChatGPT»
Пользуются. И результат остаётся у них в личной переписке: его нельзя передать другому агенту, он не попадает в отчёт и не привязан ни к сделке, ни к комиссии.
«У каждого свой набор сервисов»
Именно поэтому объявления агентства выглядят так, будто их делали разные компании. Здесь шаблоны, тон и брендирование общие, а доступ выдаёт и забирает руководитель.
«Зачем платить за места»
Место — это не лицензия на текст. Это лид из общего пула, роль с правами, строка в отчёте по GCI и запись в журнале действий. Ничего из этого чат не даёт.
Делите каждую комиссию автоматически
Задайте деление между агентством и агентом один раз. Когда сделка закрыта и комиссия поступила в GREM, доли зачисляются на кошельки агентства и агента по договору — в течение 7 рабочих дней. Без таблиц.
Как это работает: задайте стоимость сделки, ставку комиссии и деление агентство/агент — и увидите долю каждой стороны. Например, продажа за $350 000 под 3% даёт $10 500 валовой комиссии, которая делится по вашему правилу.
Валовая комиссия$10,500
Агентство$5,250
Агент$5,250
Только для иллюстрации: расчёт показывает деление между агентством и агентом. Условия и вознаграждение GREM закреплены в партнёрском соглашении. Деление по умолчанию задаёт само агентство; доли зачисляются на кошельки в течение 7 рабочих дней после поступления комиссии в GREM.
Цифры, которые действительно спрашивает совет директоров
Отслеживайте валовой комиссионный доход, конверсию воронки и эффективность каждого агента — и выгружайте всё к следующему совещанию.
- Учёт GCIОбщий и поагентный валовой комиссионный доход по периодам.
- Воронка и конверсияВидите, где застревают сделки и какие источники конвертируют лучше.
- Рейтинг агентовРанжируйте эффективность и использование AI-инструментов по команде.
- Экспорт в ExcelСкачайте любой отчёт таблицей, готовой к отправке.
Страница агентства на своём домене
На тарифе Agency Scale публичная страница агентства открывается по вашему адресу, с вашим логотипом и цветом. Кабинет и CRM остаются на GREM.
Что показано: публичная страница агентства открывается по вашему адресу — с вашим логотипом и цветами.
Ваши цвета и логотип
На странице — логотип, фирменный цвет, команда, объекты и контакты агентства. Данные обновляются из кабинета.
Данные принадлежат вам
Ваши заявки, объекты и клиенты — ваши. Экспорт в любой момент, без привязки.
Запустите агентство в три шага
1
Создайте агентство
Зарегистрируйтесь, назовите агентство и выберите публичный URL. Регистрация бесплатная — без карты.
2
Пригласите команду
Отправьте приглашения по почте, назначьте роли и задайте деление комиссий. Брокеры подключаются по ссылке из письма.
3
Распределяйте заявки и закрывайте сделки
Подключите источники, доверьте назначение заявок правилам и наблюдайте рост GCI на дашборде.
Работает с инструментами, которые ваша команда уже использует
- Приложение для iOS и Android
- Встроенный мессенджер и звонки
- Импорт CSV, XLSX, XML
- Публикация в соцсети
- Telegram-бот
- Календарь и показы
Полный журнал действий
Каждое действие с участником, заявкой и объектом записывается и доступно для проверки.
Проверенные лицензии
Добавьте лицензии RERA агентства; значок проверки повышает доверие клиентов.
Гибкие роли
Владелец, администратор, руководитель и брокер — у каждой роли свои права.
Соответствие GDPR
Аналитика по согласию, экспорт данных и понятная политика конфиденциальности.
Простые предсказуемые тарифы
Кабинет агентства и CRM бесплатны. Тариф даёт команде общий пул квот AI-инструментов. Без платы за подключение, отмена в любой момент.
AGENCY START
Небольшая команда с общим пулом лимитов
До 5
$199/мес
+$29 за доп. место в мес
- Пакет листинга объекта
- 15
- Ответ в AI-чате
- 1000
- 3D-тур
- 10
- PDF-презентация объекта
- 50
AGENCY GROWTH
Лучшее предложениеРастущее агентство: лидогенерация и приоритетная поддержка
До 15
$449/мес
+$22 за доп. место в мес
- Пакет листинга объекта
- 20
- Ответ в AI-чате
- 2500
- 3D-тур
- 25
- PDF-презентация объекта
- 150
AGENCY SCALE
Крупное агентство, свой бренд
До 40
$899/мес
+$16 за доп. место в мес
- Пакет листинга объекта
- 50
- Ответ в AI-чате
- до 10000
- 3D-тур
- 75
- PDF-презентация объекта
- 400
| Функция | AGENCY START Небольшая команда с общим пулом лимитов До 5 $199/мес +$29 за доп. место в мес Выбрать тариф | Лучшее предложение AGENCY GROWTH Растущее агентство: лидогенерация и приоритетная поддержка До 15 $449/мес +$22 за доп. место в мес Выбрать тариф | |
|---|---|---|---|
| AI-функции | |||
Всё включено | 15 | 20 | 50 |
Оценка | 10 | 50 | 150 |
3D-тур+$0.40 за точку сверх 12 | 10 | 25 | 75 |
Лендинг объекта | 25 | 75 | 200 |
PDF-презентация объекта | 50 | 150 | 400 |
Ответ в AI-чате | 1000 | 2500 | до 10000 |
| Дополнительные функции системы | |||
ЛидогенерацияНовинка | |||
Месячные квоты тарифа по поштучным ценам и ваша экономия | $470.70 поштучнодешевле на $271.70 (58 %) | $1178.80 поштучнодешевле на $729.80 (62 %) | $3078.90 поштучнодешевле на $2179.90 (71 %) |
Во всех тарифах
Цены в USD · квоты обновляются каждый месяц · отмена в любой момент · баланс не сгорает
Число — сколько раз в месяц входит в тариф. Серая цена — не входит, оплата за раз с баланса. «До N» — потолок в месяц. «—» — цена уточняется; «✕» — недоступно на тарифе.
Входит: CRM-система, Система умных запросов, Соглашение о разделении комиссии, Доступ к сообществу, листинг профиля
Бесплатно: Ссылка в био, Флаеры и креативы
Руководите маклерской фирмой в Германии? Перейти на grem.immo →
Частые вопросы
Что входит в Agency Start?
Общий пул квот AI-инструментов на команду до 5 брокеров; места сверх этого можно добавить. Сам кабинет агентства и CRM — пул лидов, роли, публичная страница агентства — бесплатны и тарифа не требуют. Без платы за подключение. Agency Growth и Agency Scale дают больше мест и квот. $199/мес — или $1,990/год (2 месяца бесплатно).
Может ли брокер быть в нескольких агентствах?
Да. У брокеров навсегда есть личное рабочее пространство. Присоединение к агентству — переключаемый второй контекст: один логин, отдельные данные.
Как работает пул заявок?
Входящие заявки попадают в общий пул агентства. Участник может взять заявку в работу или вернуть её в пул, руководитель — передать коллеге. Правило распределения — вручную, по очереди, по географии, по специализации или по оценке заявки — срабатывает сразу при поступлении заявки. Если агент не ответил за заданное время (у новых агентств — 30 минут в рабочие часы), заявка уходит следующему, до трёх попыток.
Как работает деление комиссий?
Агентство задаёт деление по умолчанию между агентством и агентом. Когда сделка закрыта и комиссия поступила в GREM, доля агентства и доля агента зачисляются на их кошельки по договору — в течение 7 рабочих дней.
GREM доступен в моей стране?
Да, если вы работаете не в Германии: для немецкого рынка есть отдельный сайт grem.immo. Кабинет доступен на 10 языках, цену объекта можно указать в одной из 9 валют. Тарифы и расчёты на платформе — в долларах США.
Можно ли отменить подписку в любой момент?
Да. Отмена из кабинета без лишних вопросов. Данные остаются доступны для просмотра и экспорта 90 дней. Возврата за неполный месяц нет.
Готовы запустить агентство?
Кабинет агентства и CRM бесплатны. Тариф добавляет общий пул квот AI-инструментов на команду. Без платы за подключение.
Кабинет и CRM бесплатны · Карта не нужна