Экспресс-оценка
Мгновенная оценка цены с аналогами, чтобы быстрее получать объекты в работу.
Платформа для агентства · AI · CRM · комиссии
Всё агентство недвижимости на одной платформе
Дайте каждому агенту AI-брокера, общий пул лидов с умным роутингом и работу всей команды в одном пространстве. Роли, отчёты и собственная брендированная страница включены. Тарифы от $199/мес — Start, Growth и Scale, экономия до 17% при оплате за год.
Без карты · Отмена в любой момент
Создано для агентств недвижимости по всему миру
cabinet.grem.capital/agency
Пул заявок8
В работе5
Закрыто3
Авто-распределение включеноGCI $1.84M
Что показано: общий пул лидов с авто-маршрутизацией наполняет воронку каждого агента — лиды движутся из «новых» в «в работе» и в «закрытые» на одной доске, где видны вся команда и GCI в реальном времени.
280+Брокеров
32+Стран
2K+Объектов
- Проверенные объекты и агенты
- Соответствие GDPR
- Приложения для iOS и Android
- Без платы за подключение
Для каждой роли в команде
Одна платформа — нужные инструменты для каждой роли
Владельцы масштабируют бизнес, менеджеры распределяют работу, агенты закрывают сделки — не переключаясь между приложениями.
Развивайте и контролируйте агентство
Видите всю воронку, один раз задаёте деление комиссии и быстрее набираете команду с брендом, который выделяется.
- GCI, воронка и эффективность каждого агента в реальном времени
- Деление комиссии между агентством и агентом по вашему правилу
- Брендированная публичная страница + свой домен
- Роли, права доступа и полный журнал действий
AI-брокер для каждого агента
Вся команда получает AI-помощника
Полный набор инструментов GREM AI доступен каждому участнику вашего агентства — без дополнительных подписок и доплат за отдельные инструменты.
Посмотреть, как работает ассистент, без регистрацииОценка аренды
Ставка и доходность с аналогами по аренде — с той же строгостью, что и оценка продажи.
Проверка оценки
Загрузите чужой отчёт об оценке и получите его слабые места, допущения и второе мнение.
Генератор объявлений
Убедительные описания объектов за секунды, на любом языке.
Тексты объявления
Заголовок, короткая подача и подписи для соцсетей по одному объекту — на языке клиента.
Улучшение фото
Автоматически осветляйте, убирайте лишнее и оформляйте фото объектов.
Планировки
Аккуратная планировка с площадями комнат по фотографии или нарисованному от руки плану.
Генератор видео
Готовый ролик из фото объекта — формат кадра, выбранный голос и языковые версии одного клипа.
AI-аватар
Видео с AI-ведущим и безупречный портрет агента для ваших объявлений.
PDF-презентации
Брендированные брошюры объектов, готовые к отправке клиентам.
Генератор сайтов
Создайте лендинг для любого объекта в один клик.
Publisher
Автопостинг объявлений в соцсети по расписанию.
AI-ассистент
Чат-ассистент по недвижимости для исследований, черновиков, вопросов-ответов и круглосуточных авто-ответов на входящие запросы.
API
Встройте AI и объявления GREM в собственный стек через API для разработчиков.
Сделано для команды, а не только для одного агента
Несколько аккаунтов в одной сети
Каждый агент публикует из своего Instagram или Facebook — один публикатор, без общего пароля.
API-ключи от имени агента
Выдайте ключ, который действует от имени конкретного сотрудника, — ваша CRM пишет в данные нужного агента.
Общая история результатов
Каждый созданный текст, фото, ролик и отчёт остаётся в одной ленте: фильтры, повтор, архив.
Контент, созданный AI (оценки, описания, изображения, ответы), перед использованием должен проверять человек. Результаты — это оценки, а не профессиональная или юридическая консультация.
Посмотрите, что реально создаёт GREM
Честное сравнение
Ваши агенты уже пользуются чатом. Это другой продукт.
Мы не собираемся спорить, чья модель умнее. Для агентства разница не в тексте, а в том, можно ли результат передать, увидеть в отчёте и оплатить.
- «Мои агенты и так пользуются ChatGPT»Пользуются. И результат остаётся у них в личной переписке: его нельзя передать другому агенту, он не попадает в отчёт и не привязан ни к сделке, ни к комиссии.
- «У каждого свой набор сервисов»Именно поэтому объявления агентства выглядят так, будто их делали разные компании. Здесь шаблоны, тон и брендирование общие, а доступ выдаёт и забирает руководитель.
- «Зачем платить за места»Место — это не лицензия на текст. Это лид из общего пула, роль с правами, строка в отчёте по GCI и запись в журнале действий. Ничего из этого чат не даёт.
CRM и пул заявок
Каждая заявка попадает в одно место — и доходит до нужного агента
Входящие запросы из всех источников собираются в общий пул. Берите в работу, передавайте или доверьте назначение правилам распределения.
- Общий пул, ноль потерьЛюбой агент может взять заявку, передать коллеге или вернуть в пул — с полной историей.
- Умное распределениеАвто-назначение по очереди, городу, источнику или специализации по объектам — ещё до того, как кто-то поднимет палец.
- Заметки и подотчётностьВнутренние заметки агентства, правила для холодных заявок и журнал действий держат всю команду в синхроне.
Режимы распределения
ВручнуюПо очередиПо локацииПо специализации
Деление комиссий
Делите каждую комиссию автоматически
Задайте деление между агентством и агентом один раз. Когда сделка закрыта и комиссия поступила в GREM, доли зачисляются на кошельки агентства и агента по договору — в течение 7 рабочих дней. Без таблиц.
Как это работает: задайте стоимость сделки, ставку комиссии и деление агентство/агент — и увидите долю каждой стороны. Например, продажа за $350 000 под 3% даёт $10 500 валовой комиссии, которая делится по вашему правилу.
Валовая комиссия$10,500
Агентство$5,250
Агент$5,250
Только для иллюстрации. Деление по умолчанию задаёт само агентство; доли зачисляются на кошельки по договору — в течение 7 рабочих дней после поступления комиссии в GREM.
Отчёты и GCI
Цифры, которые действительно спрашивает совет директоров
Отслеживайте валовой комиссионный доход, конверсию воронки и эффективность каждого агента — и выгружайте всё к следующему совещанию.
Что показано: отслеживайте валовой комиссионный доход (GCI), закрытые сделки, конверсию и результаты по каждому агенту в реальном времени — например, $1.84M GCI по 37 сделкам при конверсии 24%.
- Учёт GCIОбщий и поагентный валовой комиссионный доход по периодам.
- Воронка и конверсияВидите, где застревают сделки и какие источники конвертируют лучше.
- Рейтинг агентовРанжируйте эффективность и использование AI-инструментов по команде.
- Экспорт в Excel в один кликСкачайте любой отчёт таблицей, готовой к отправке.
White-label
Ваш бренд на первом плане
Крупные агентства могут запустить всю платформу на собственном домене со своим брендингом — клиенты никогда не увидят GREM.
Что показано: запускайте всю платформу на собственном домене со своим брендом, логотипом и цветами — клиенты видят app.yourbrand.com, а не GREM.
Свой домен
Запуск на yourbrand.com с HTTPS, настроенным за вас. Клиенты видят только ваш адрес.
Ваши цвета и логотип
Замените знаки GREM в кабинете, письмах и PDF-документах.
Данные принадлежат вам
Ваши заявки, объекты и клиенты — ваши. Экспорт в любой момент, без привязки.
Приоритетная поддержка и SLA
Выделенный канал, гарантированная доступность и приоритет в дорожной карте для сетей.
Начало работы
Запустите агентство в три шага
1
Создайте агентство
Зарегистрируйтесь, назовите агентство и выберите публичный URL. Регистрация бесплатная — без карты.
2
Пригласите команду
Отправьте приглашения по почте, назначьте роли и задайте деление комиссий. Брокеры подключаются в один клик.
3
Распределяйте заявки и закрывайте сделки
Подключите источники, доверьте назначение заявок правилам и наблюдайте рост GCI на дашборде.
Работает с инструментами, которые ваша команда уже использует
- Приложение для iOS и Android
- Встроенный мессенджер и звонки
- Импорт CSV / MLS
- Публикация в соцсети
- Telegram-бот
- Календарь и показы
Контроль уровня банка — встроен в каждое рабочее пространство.
Полный журнал действий
Каждое действие с участником, заявкой и объектом записывается и доступно для проверки.
Проверенные лицензии
Добавьте лицензии RERA агентства; значок проверки повышает доверие клиентов.
Гибкие роли
Владелец, менеджер, агент, TC, маркетолог и наблюдатель — минимум прав по умолчанию.
Соответствие GDPR
Аналитика по согласию, экспорт данных и понятная политика конфиденциальности.
5-in-1Заменяет CRM, AI-инструменты, сайт, PDF-конструктор и кошелёк
МинутыОт регистрации до приглашения первого агента
БесплатноКабинет агентства и CRM — тариф добавляет только общие квоты AI-инструментов
Всё, что нужно вашему агентству, в одном месте — общие лиды, AI-ассистент для каждого агента и деление комиссии по вашему правилу. Новый агент подключается за минуты, а не дни.
Типовые сценарии
Комиссия делится между агентством и агентом по правилу, которое мы задали один раз, а планёрки начинаются с уже выведенными на экран живыми GCI и цифрами по каждому агенту. Подключение нового агента занимает минуты, а не дни.
Лиды больше не теряются в почте — всё попадает в единый общий пул и автоматически распределяется по городу и специализации, так что нужный агент берёт лид за секунды.
Инструменты оценки и листинга делают за секунды то, на что раньше уходил вечер — на любом языке для зарубежных покупателей. Личные и агентские клиенты живут под одним логином.
Тарифы
Простые предсказуемые тарифы
Кабинет агентства и CRM бесплатны. Тариф даёт команде общий пул квот AI-инструментов. Без платы за подключение, отмена в любой момент.
AGENCY START
Небольшая команда с общим пулом лимитов
До 5
$199/мес
+$29 за доп. место в мес
- Пакет листинга объекта
- 15
- Ответ в AI-чате
- 1000
- 3D-тур
- 10
- PDF-презентация объекта
- 50
AGENCY GROWTH
Лучшее предложениеРастущее агентство: лидогенерация и приоритетная поддержка
До 15
$449/мес
+$22 за доп. место в мес
- Пакет листинга объекта
- 20
- Ответ в AI-чате
- 2500
- 3D-тур
- 25
- PDF-презентация объекта
- 150
AGENCY SCALE
Крупное агентство, свой бренд
До 40
$899/мес
+$16 за доп. место в мес
- Пакет листинга объекта
- 50
- Ответ в AI-чате
- до 10000
- 3D-тур
- 75
- PDF-презентация объекта
- 400
| Функция | AGENCY START Небольшая команда с общим пулом лимитов До 5 $199/мес +$29 за доп. место в мес Выбрать тариф | Лучшее предложение AGENCY GROWTH Растущее агентство: лидогенерация и приоритетная поддержка До 15 $449/мес +$22 за доп. место в мес Выбрать тариф | |
|---|---|---|---|
| AI-функции | |||
Всё включено | 15 | 20 | 50 |
Оценка | 10 | 50 | 150 |
3D-тур+$0.40 за точку сверх 12 | 10 | 25 | 75 |
Лендинг объекта | 25 | 75 | 200 |
PDF-презентация объекта | 50 | 150 | 400 |
Ответ в AI-чате | 1000 | 2500 | до 10000 |
| Дополнительные функции системы | |||
ЛидогенерацияНовинка | |||
Месячные квоты тарифа по поштучным ценам и ваша экономия | $470.70 поштучнодешевле на $271.70 (58 %) | $1178.80 поштучнодешевле на $729.80 (62 %) | $3078.90 поштучнодешевле на $2179.90 (71 %) |
Во всех тарифах
Цены в USD · квоты обновляются каждый месяц · отмена в любой момент · баланс не сгорает
Число — сколько раз в месяц входит в тариф. Серая цена — не входит, оплата за раз с баланса. «До N» — потолок в месяц. «—» — цена уточняется; «✕» — недоступно на тарифе.
Входит: CRM-система, MLS-система, Система умных запросов, Соглашение о разделении комиссии, Доступ к сообществу, листинг профиля
Бесплатно: Ссылка в био, Флаеры и креативы
Руководите маклерской фирмой в Германии? Перейти на grem.immo →
Частые вопросы
Что входит в Agency Start?
Общий пул квот AI-инструментов на команду до 5 брокеров; места сверх этого можно добавить. Сам кабинет агентства и CRM — пул лидов, роли, публичная страница агентства — бесплатны и тарифа не требуют. Без платы за подключение. Agency Growth и Agency Scale дают больше мест и квот. $199/мес — или $1,990/год (2 месяца бесплатно).
Может ли брокер быть в нескольких агентствах?
Да. У брокеров навсегда есть личное рабочее пространство. Присоединение к агентству — переключаемый второй контекст: один логин, отдельные данные.
Как работает пул заявок?
Входящие заявки попадают в общий ящик агентства. Любой участник может взять в работу, вернуть в пул или передать коллеге. Правила распределения (по источнику, локации, совпадению объекта) могут автоматически назначать заявки ещё до ручного просмотра.
Как работает деление комиссий?
Агентство задаёт деление по умолчанию между агентством и агентом. Когда сделка закрыта и комиссия поступила в GREM, доля агентства и доля агента зачисляются на их кошельки по договору — в течение 7 рабочих дней.
GREM доступен в моей стране?
GREM — глобальная платформа, которой пользуются агентства во многих странах. Валюта, налоги и юридические шаблоны автоматически адаптируются под ваш рынок.
Можно ли отменить подписку в любой момент?
Да. Отмена из кабинета без лишних вопросов. Данные остаются доступны для просмотра и экспорта 90 дней. Возврата за неполный месяц нет.
Готовы запустить агентство?
Кабинет агентства и CRM бесплатны. Тариф добавляет общий пул квот AI-инструментов на команду. Без платы за подключение.
Без карты · Отмена в любой момент