نطاقك الخاص
اربط yourbrand.com أو نطاقًا فرعيًا من إعدادات الوكالة: أضِف سجلَّي DNS وتصدر شهادة HTTPS تلقائيًا.
ترى من استلم الطلب وما الذي حدث له
يذهب الطلب إلى وسيط وفق قاعدتك. إن لم يرد في الوقت المحدد انتقل إلى التالي. وإن لم يرد أحد عاد إلى المجموعة المشتركة ووصلك إشعار.
لوحة الوكالة ونظام CRM مجانيان. الباقة ابتداءً من $199 شهريًا تشمل خمسة مقاعد ورصيدًا مشتركًا من أدوات الذكاء الاصطناعي للفريق.
طلب من موقع عقار الوكالة، 10:00
فيلا مع مسبح وحديقة، 240 م²
ترك المشتري رقم هاتفه وسؤالًا عن السعر.
- Anna K.رقم 1 في الدورالطلب هنا، 30 دقيقة للرد
- Igor S.رقم 2 في الدورينتظر دوره
- Olena M.رقم 3 في الدورينتظر دوره
- 10:00ذهب الطلب إلى الوسيط: Anna K.قاعدة الوكالة: حسب الدولة والمدينة.
ماذا بعد؟
مهلة الرد تحددها الوكالة: للوكالات الجديدة 30 دقيقة في ساعات العمل. يستلم الطلب بالتناوب حتى ثلاثة وسطاء. الأسماء افتراضية.
280+وسطاء
32+دول
2K+إعلانات عقارية
- متوافق مع GDPR
- تطبيقات iOS وAndroid
- بدون رسوم إعداد
كل عميل محتمل يصل إلى مكان واحد — ثم إلى الوكيل المناسب
تتدفّق الاستفسارات الواردة من جميع مصادرك إلى مجموعة مشتركة. طالِب بها، أو انقلها، أو دع قواعد التوجيه تُسنِدها تلقائيًا.
- مجموعة مشتركة، بلا تسرّبيمكن لأي وكيل التقاط عميل محتمل، أو تسليمه لزميل، أو إعادته إلى المجموعة — مع سجل كامل.
- توجيه ذكيالتعيين يدويًا، بالتناوب، حسب المنطقة الجغرافية، حسب التخصّص أو حسب تقييم الطلب. إذا لم يردّ الوكيل خلال المدة المحددة (30 دقيقة ضمن ساعات العمل للوكالات الجديدة) ينتقل الطلب إلى الوكيل التالي؛ وبعد ثلاث محاولات يعود إلى التجمّع المشترك.
- ملاحظات ومساءلةملاحظات خاصة بالوكالة، وقواعد للعملاء الباردين، وسجل تدقيق تُبقي الفريق بأكمله متناغمًا.
أنماط التوجيه
يدويبالتناوبحسب المنطقة الجغرافيةحسب التخصّصحسب تقييم الطلب
منصة واحدة، والأدوات المناسبة لكل دور
يوسّع المالكون نطاق العمل، ويوجّه المديرون المهام، ويُتمّ الوكلاء الصفقات — دون تبديل التطبيقات.
نمِّ وكالتك وتحكّم بها
اطّلع على مسار العمل بالكامل، وحدّد تقسيم العمولات مرة واحدة، واستقطب المواهب بسرعة بفضل هوية تجارية مميّزة.
- GCI مباشر، ومسار العمل، وأداء كل وكيل
- تقسيم العمولة بين الوكالة والوكيل وفق قاعدتك
- صفحة عامة للوكالة؛ ونطاقك الخاص لها ضمن خطة Agency Scale
- أدوار وصلاحيات وسجل تدقيق كامل
يحصل فريقك بأكمله على مساعد ذكاء اصطناعي
أدوات GREM للذكاء الاصطناعي متاحة لكل عضو في وكالتك. ضمن الخطة يتشارك الفريق رصيدًا واحدًا من الحصص؛ وما زاد عنه يُدفع عن كل استخدام على حدة من محفظة الوكالة.
- مولّد الإعلاناتأوصاف عقارية في بضع دقائق، بعشر لغات.
- تقييم سريعتقديرات أسعار مع عقارات مماثلة للحصول على التوكيلات بسرعة أكبر.
- تقييم الإيجاربدل الإيجار والعائد مع عقارات مماثلة، بالدقة نفسها المتّبعة في تقييم البيع.
- مراجعة التقييمارفع تقرير تقييم من جهة أخرى واحصل على نقاط ضعفه وافتراضاته ورأي ثانٍ.
- نصوص الإعلانعنوان وعرض مختصر ونصوص للشبكات الاجتماعية لعقار واحد — بلغة العميل.
- تحسين الصورإضاءة الصور وترتيبها وتنسيق إعلاناتك تلقائيًا.
- المخططاتمخطط نظيف بمساحات الغرف انطلاقًا من صورة أو رسم يدوي.
- مولّد الفيديومقطع جاهز من صور العقار — صيغة الإطار، صوت تختاره، ونسخ بلغات مختلفة للمقطع نفسه.
- صورة AI شخصيةمقاطع فيديو بمقدّم بالذكاء الاصطناعي وصورة احترافية أنيقة للوكيل لإعلاناتك.
- عروض PDF تقديميةكتيّبات عقارية بهويتك التجارية جاهزة للإرسال إلى العملاء.
- مولّد المواقعموقع للعقار من بياناته وصوره في بضع دقائق.
- الناشرانشر الإعلانات على Telegram و LinkedIn و X و Facebook من مكان واحد؛ يُنشر المنشور عندما تضغط «نشر». Instagram و TikTok قريبًا.
- مساعد AIمساعد محادثة عقاري للبحث وإعداد المسودّات والإجابة عن الأسئلة والردّ التلقائي على الاستفسارات الواردة على مدار الساعة.
- APIادمج الذكاء الاصطناعي وإعلانات GREM في حزمتك التقنية عبر API المطوّرين.
مصمّم للفرق، لا لوكيل واحد فقط
عدة حسابات على الشبكة نفسها
يربط كل وكيل حسابه الخاص على Telegram أو LinkedIn أو X أو Facebook — أداة نشر واحدة بلا كلمة مرور مشتركة. Instagram و TikTok قريبًا.
مفاتيح API باسم وكيل
أصدر مفتاحًا يعمل باسم موظف محدّد، فيكتب نظامك في بيانات الوكيل الصحيح.
سجل مشترك للنتائج
كل نص وصورة ومقطع وتقرير يبقى في قائمة واحدة: فلاتر وإعادة تنفيذ وأرشيف.
ينبغي مراجعة المحتوى المُنشأ بالذكاء الاصطناعي (التقييمات، الأوصاف، الصور، الردود) من قِبل إنسان قبل استخدامه. المخرجات تقديرات وليست مشورة مهنية أو قانونية.
شاهد المساعد أثناء العمل دون تسجيلوكلاؤك يستخدمون الشات بالفعل. هذا منتج مختلف.
لن نتجادل حول أي نموذج أذكى. بالنسبة لوكالة، الفرق ليس في النص، بل في إمكانية تسليم النتيجة ورؤيتها في التقارير واحتسابها.
«وكلائي يستخدمون ChatGPT أصلًا»
يستخدمونه بالفعل. والنتيجة تبقى في محادثتهم الخاصة: لا يمكن تسليمها لوكيل آخر، ولا تظهر في أي تقرير، وليست مرتبطة بالصفقة ولا بالعمولة.
«لكل واحد أدواته الخاصة»
ولهذا تبدو إعلانات الوكالة وكأنها من شركات مختلفة. هنا القوالب والأسلوب والهوية مشتركة، والمدير هو من يمنح الصلاحيات ويسحبها.
«ولماذا الدفع لكل مقعد؟»
المقعد ليس ترخيصًا لكتابة النصوص. إنه عميل محتمل من المجموعة المشتركة، ودور بصلاحيات، وسطر في تقرير GCI، وقيد في سجل الإجراءات. لا شيء من ذلك يقدّمه الشات.
قسّم كل عمولة تلقائيًا
حدّد نسبة التقسيم بين الوكالة والوكيل مرة واحدة. بعد إغلاق الصفقة ووصول العمولة إلى GREM، تُضاف الحصص إلى محفظتي الوكالة والوكيل وفق العقد خلال 7 أيام عمل. بلا جداول بيانات.
كيف يعمل: حدّد قيمة الصفقة ونسبة العمولة وتقسيم الوكالة/الوكيل لترى حصة كل طرف — على سبيل المثال، بيع بقيمة 350,000 $ بنسبة 3% يُنتج عمولة إجمالية قدرها 10,500 $ تُقسم وفق قاعدتك.
إجمالي العمولة$10,500
الوكالة$5,250
الوكيل$5,250
للتوضيح فقط: يُظهر الحساب التقسيم بين الوكالة والوكيل. الشروط وأتعاب GREM محددة في اتفاقية الشراكة. تحدد الوكالة نفسها التقسيم الافتراضي؛ وتُضاف الحصص إلى المحافظ خلال 7 أيام عمل من وصول العمولة إلى GREM.
الأرقام التي يطلبها مجلس إدارتك فعلًا
تتبّع إجمالي دخل العمولات، وتحويل مسار العمل، وأداء كل وكيل — ثم صدّرها لاجتماعك القادم.
- تتبّع GCIإجمالي دخل العمولات الكلي ولكل وكيل، حسب الفترة.
- مسار العمل والتحويلاعرف أين تتعثّر الصفقات وأي المصادر تحقّق أفضل تحويل.
- لوحة صدارة الوكلاءصنّف الأداء واستخدام أدوات AI عبر الفريق.
- تصدير إلى Excelنزّل أي تقرير كجدول بيانات، جاهز للمشاركة.
صفحة الوكالة على نطاقك الخاص
ضمن خطة Agency Scale تُفتح الصفحة العامة لوكالتك على عنوانك الخاص، بشعارك ولونك. تبقى مساحة العمل ونظام CRM على GREM.
ما يظهر هنا: تُفتح الصفحة العامة للوكالة على عنوانك الخاص، بشعارك وألوانك.
ألوانك وشعارك
تعرض الصفحة شعار وكالتك ولون علامتها وفريقها وعقاراتها وبيانات التواصل. يُحدَّث كل ذلك من مساحة العمل.
بياناتك ملكك
عملاؤك المحتملون، وإعلاناتك، وعملاؤك ملك لك — صدّرها في أي وقت، بلا قيود.
أطلِق وكالتك في ثلاث خطوات
1
أنشئ وكالتك
سجّل، وسمِّ وكالتك، واختر رابطك العام. التسجيل مجاني — دون الحاجة إلى بطاقة.
2
ادعُ فريقك
أرسِل دعوات عبر البريد الإلكتروني، وعيّن الأدوار، واضبط تقسيم العمولات. ينضمّ الوسطاء عبر الرابط في الرسالة.
3
وجّه العملاء المحتملين وأتمِم الصفقات
اربط مصادرك، ودع التوجيه يُسنِد العملاء المحتملين، وراقب نمو GCI على لوحة تحكّمك.
يعمل مع الأدوات التي يستخدمها فريقك بالفعل
- تطبيق iOS وAndroid
- مراسلة ومكالمات مدمجة
- استيراد CSV و XLSX و XML
- ناشر اجتماعي
- روبوت Telegram
- تقويم ومعاينات
سجل تدقيق كامل
يُسجَّل كل إجراء لعضو أو عميل محتمل أو إعلان ويمكن مراجعته.
تراخيص موثّقة
أضِف تراخيص RERA للوكالة؛ تبني شارة التوثيق ثقة العملاء.
أدوار دقيقة
المالك والمسؤول والمدير والوكيل — لكل دور صلاحياته الخاصة.
متوافق مع GDPR
تحليلات قائمة على الموافقة، وتصدير للبيانات، وموقف واضح تجاه الخصوصية.
تسعير بسيط وقابل للتنبّؤ
مساحة عمل الوكالة ونظام CRM مجانيان. الخطة تمنح الفريق رصيداً مشتركاً من حصص أدوات الذكاء الاصطناعي. بلا رسوم إعداد، وألغِ في أي وقت.
AGENCY START
فريق صغير بحصص مشتركة
حتى 5
$199/شهر
+$29 لكل مقعد إضافي / شهر
- حزمة قائمة العقارات
- 15
- مساعد دردشة AI
- 1000
- جولة ثلاثية الأبعاد
- 10
- عرض PDF للعقار
- 50
AGENCY GROWTH
أفضل عرضوكالة نامية: توليد عملاء ودعم ذو أولوية
حتى 15
$449/شهر
+$22 لكل مقعد إضافي / شهر
- حزمة قائمة العقارات
- 20
- مساعد دردشة AI
- 2500
- جولة ثلاثية الأبعاد
- 25
- عرض PDF للعقار
- 150
AGENCY SCALE
وكالة كبيرة بعلامتك الخاصة
حتى 40
$899/شهر
+$16 لكل مقعد إضافي / شهر
- حزمة قائمة العقارات
- 50
- مساعد دردشة AI
- حتى 10000
- جولة ثلاثية الأبعاد
- 75
- عرض PDF للعقار
- 400
| الميزة | أفضل عرض AGENCY GROWTH وكالة نامية: توليد عملاء ودعم ذو أولوية حتى 15 $449/شهر +$22 لكل مقعد إضافي / شهر اختر الباقة | ||
|---|---|---|---|
| ميزات AI | |||
شامل كل شيء | 15 | 20 | 50 |
التقييم | 10 | 50 | 150 |
جولة ثلاثية الأبعاد+$0.40 لكل نقطة بعد 12 | 10 | 25 | 75 |
صفحة هبوط العقار | 25 | 75 | 200 |
عرض PDF للعقار | 50 | 150 | 400 |
مساعد دردشة AI | 1000 | 2500 | حتى 10000 |
| ميزات النظام الإضافية المُتضمَّنة | |||
توليد العملاء المحتملينجديد | |||
حصص الباقة الشهرية بأسعار الاستخدام ومقدار توفيرك | $470.70 بالاستخدامأرخص بمقدار $271.70 (58%) | $1178.80 بالاستخدامأرخص بمقدار $729.80 (62%) | $3078.90 بالاستخدامأرخص بمقدار $2179.90 (71%) |
في كل الباقات
الأسعار بالدولار الأمريكي · تتجدد الحصص شهريًا · إلغاء في أي وقت · الرصيد لا تنتهي صلاحيته
الرقم: عدد المرات المضمّنة في الباقة شهريًا. السعر الرمادي: غير مضمّن ويُدفع لكل استخدام من الرصيد. «حتى N»: حد شهري أقصى. «—» — السعر قيد التحديد؛ «✕» — غير متاح في الخطة.
مضمّن: نظام CRM, نظام الطلبات الذكية, اتفاقية تقاسم العمولة, الوصول إلى المجتمع، وقائمة الملف الشخصي
مجانًا: رابط في النبذة, النشرات والإعلانات
هل تدير شركة Makler في ألمانيا؟ انتقل إلى grem.immo ←
الأسئلة الشائعة
ماذا تتضمّن Agency Start؟
رصيد مشترك من حصص أدوات الذكاء الاصطناعي لفريق يصل إلى 5 وسطاء، مع إمكانية إضافة مقاعد أخرى. مساحة عمل الوكالة ونظام CRM — تجمع العملاء والأدوار وصفحة الوكالة العامة — مجانية ولا تتطلب خطة. بدون رسوم إعداد. توفّر Agency Growth وAgency Scale مقاعد أكثر وحصصاً أكبر. $199/شهر — أو $1,990/سنة (شهران مجانًا).
هل يمكن لوسيط أن يكون في عدة وكالات؟
نعم. للوسطاء مساحة عمل شخصية يحتفظون بها للأبد. الانضمام إلى وكالة هو سياق ثانٍ قابل للتبديل — تسجيل الدخول نفسه، وبيانات منفصلة.
كيف تعمل مجموعة العملاء المحتملين؟
تصل الطلبات الواردة إلى التجمّع المشترك للوكالة. يمكن للعضو أن يتولى الطلب أو يعيده إلى التجمّع، ويمكن للمدير أن يحوّله إلى زميل. قاعدة التوزيع — يدويًا، بالتناوب، حسب المنطقة الجغرافية، حسب التخصّص أو حسب تقييم الطلب — تُطبَّق فور وصول الطلب. إذا لم يردّ الوكيل خلال المدة المحددة (30 دقيقة ضمن ساعات العمل للوكالات الجديدة) ينتقل الطلب إلى الوكيل التالي، حتى ثلاث محاولات.
كيف يعمل تقسيم العمولات؟
تحدّد الوكالة نسبة التقسيم الافتراضية بينها وبين الوكيل. بعد إغلاق الصفقة ووصول العمولة إلى GREM، تُضاف حصة الوكالة وحصة الوكيل إلى محفظتيهما وفق العقد خلال 7 أيام عمل.
هل GREM متاح في بلدي؟
نعم، ما لم تكن تعمل في ألمانيا: للسوق الألمانية موقع خاص هو grem.immo. مساحة العمل متاحة بعشر لغات، ويمكن تحديد سعر العقار بإحدى 9 عملات. الخطط والتسويات على المنصة بالدولار الأمريكي.
هل يمكنني الإلغاء في أي وقت؟
نعم. ألغِ من لوحة تحكّمك، دون أي أسئلة. تبقى بياناتك للقراءة فقط لمدة 90 يومًا لغرض التصدير. لا توجد استردادات للأشهر الجزئية.
هل أنت جاهز لإطلاق وكالتك؟
مساحة عمل الوكالة ونظام CRM مجانيان. الخطة تضيف رصيداً مشتركاً من حصص أدوات الذكاء الاصطناعي للفريق. بلا رسوم إعداد.
مساحة العمل ونظام CRM مجانيان · بلا بطاقة