AGENCY START
Une petite équipe avec un quota partagé
Jusqu'à 5
$199/mois
+$29 par place en plus / mois
- Pack annonce
- 15
- Assistant de chat IA
- 1000
- Visite 3D
- 10
- Présentation PDF du bien immobilier
- 50
Vous voyez qui a pris la demande et ce qu’elle est devenue
CRM pour agences immobilières. La demande part vers un courtier selon votre règle. Pas de réponse dans le délai : elle passe au suivant. Personne ne répond : elle revient dans le pool commun et vous recevez une notification.
L’espace agence et le CRM sont gratuits. Une formule à partir de $199 par mois comprend cinq places et une réserve commune d’outils IA pour l’équipe.
Demande depuis le site du bien de l’agence, 10:00
Villa avec piscine et jardin, 240 m²
L’acheteur a laissé son téléphone et une question sur le prix.
- Anna K.N° 1 dans la filepas de réponse en 30 minutes
- Igor S.N° 2 dans la filela demande est ici, 30 minutes pour répondre
- Olena M.N° 3 dans la fileattend son tour
- 10:00Demande envoyée au courtier : Anna K.Règle de l’agence : par pays et ville.
- 10:3030 minutes sans réponseLa demande est passée au suivant : Igor S. Tentative 2 sur 3.
Et ensuite ?
Le délai de réponse est fixé par l’agence : pour les nouvelles agences, 30 minutes pendant les heures de travail. Jusqu’à trois courtiers reçoivent la demande à tour de rôle. Les noms sont fictifs.
280+Courtiers
32Pays
2K+Annonces
- Conforme RGPD
- Applications iOS et Android
- Sans frais d'installation
Chaque lead arrive au même endroit — et atteint le bon courtier
Les demandes entrantes de toutes vos sources affluent dans un pool partagé. Prenez-les en charge, transférez-les, ou laissez les règles de routage les attribuer automatiquement.
- Un pool de leads communTout courtier peut prendre un lead, le confier à un collègue ou le renvoyer dans le pool — avec un historique complet.
- Notes & responsabilisationNotes internes à l'agence, règles pour les leads froids et piste d'audit gardent toute l'équipe alignée.
Modes de routage
ManuelTour de rôlePar zone géographiquePar spécialisationSelon le score du lead
Toute votre équipe bénéficie d'un copilote IA
Les outils d'IA GREM sont accessibles à chaque membre de l'agence. Avec un forfait, l'équipe partage un quota commun ; au-delà, chaque utilisation est payée à l'unité depuis le portefeuille de l'agence.
Également dans l'espace: Plans · Visite 3D · API
Le contenu généré par l'IA (estimations, descriptions, images, réponses) doit être vérifié par un humain avant utilisation. Les résultats sont des estimations, et non un conseil professionnel ou juridique.
Vos courtiers utilisent déjà un chat. Ce n’est pas le même produit.
Nous n’allons pas débattre du modèle le plus intelligent. Pour une agence, la différence n’est pas le texte : c’est de savoir si le résultat peut être transmis, mesuré et facturé.
« Mes courtiers utilisent déjà ChatGPT »
En effet. Et le résultat reste dans leur conversation privée : impossible de le transmettre à un collègue, il n’apparaît dans aucun rapport et n’est rattaché ni à la transaction ni à la commission.
« Chacun a ses propres services »
C’est précisément pourquoi vos annonces semblent venir d’entreprises différentes. Ici, les modèles, le ton et la marque sont communs, et la direction donne et retire les accès.
« Pourquoi payer par siège ? »
Une place n'est pas une licence de rédaction. C'est un lead du pool commun, un rôle avec des droits, une ligne dans le rapport des commissions et une entrée dans le journal des actions. Un chat n'apporte rien de tout cela.
Rapports d'équipe : commissions, pipeline et résultat de chaque courtier
Vous voyez les revenus de commissions, la conversion du pipeline et le travail de chaque courtier, sur n'importe quelle période.
- Revenus de commissionsAu total et par courtier, par période.
- Pipeline & conversionRepérez où les transactions stagnent et quelles sources convertissent le mieux.
- Classement des courtiersClassez la performance et l'usage des outils IA au sein de l'équipe.
- Export ExcelTéléchargez n'importe quel rapport sous forme de tableur, prêt à partager.
Répartissez chaque commission automatiquement
Définissez une seule fois la répartition entre l'agence et le courtier. Une fois la transaction conclue et la commission reçue par GREM, chaque part est créditée sur le portefeuille de l'agence et du courtier conformément au contrat — sous 7 jours ouvrés. Sans tableurs.
Page de l'agence sur votre propre domaine
Avec le forfait Agency Scale, la page publique de votre agence s'ouvre à votre propre adresse, avec votre logo et votre couleur. L'espace de travail et le CRM restent sur GREM.
En savoir plusDroits d'accès, journal des actions et protection des données
Journal d'audit complet
Chaque action sur un membre, un lead ou une annonce est enregistrée et consultable.
Licences vérifiées
Ajoutez les licences et les documents d'enregistrement de l'agence. Après vérification par l'équipe GREM, une mention apparaît sur la page publique.
Rôles granulaires
Dirigeant, administrateur, manager et courtier : chaque rôle a ses propres permissions.
Conforme RGPD
Analyses basées sur le consentement, export des données et une posture de confidentialité claire.
Une tarification simple et prévisible
Un forfait donne à l'équipe une réserve mensuelle commune d'outils d'IA. Aucuns frais d'installation, résiliable à tout moment.
AGENCY GROWTH
Meilleure offreAgence en croissance : génération de leads et support prioritaire
Jusqu'à 15
$449/mois
+$22 par place en plus / mois
- Pack annonce
- 20
- Assistant de chat IA
- 2500
- Visite 3D
- 25
- Présentation PDF du bien immobilier
- 150
AGENCY SCALE
Grande agence, votre marque
Jusqu'à 40
$899/mois
+$16 par place en plus / mois
- Pack annonce
- 50
- Assistant de chat IA
- jusqu'à 10000
- Visite 3D
- 75
- Présentation PDF du bien immobilier
- 400
| Fonctionnalité | AGENCY START Une petite équipe avec un quota partagé Jusqu'à 5 $199/mois +$29 par place en plus / mois Choisir | Meilleure offre AGENCY GROWTH Agence en croissance : génération de leads et support prioritaire Jusqu'à 15 $449/mois +$22 par place en plus / mois Choisir | |
|---|---|---|---|
| Outils IA | |||
Tout inclus | 15 | 20 | 50 |
Estimation IA | 10 | 50 | 150 |
Visite 3D+$0.40 par point au-delà de 12 | 10 | 25 | 75 |
Page d'atterrissage pour bien immobilier | 25 | 75 | 200 |
Présentation PDF du bien immobilier | 50 | 150 | 400 |
Assistant de chat IA | 1000 | 2500 | jusqu'à 10000 |
| Fonctionnalités système supplémentaires incluses | |||
Génération de prospectsNouveau | |||
Quotas mensuels du forfait au prix à l’usage et votre économie | $470.70 à l’usage$271.70 moins cher (58 %) | $1178.80 à l’usage$729.80 moins cher (62 %) | $3078.90 à l’usage$2179.90 moins cher (71 %) |
Dans tous les forfaits
Prix en USD · quotas renouvelés chaque mois · annulation à tout moment · le solde n'expire pas
Nombre : fois par mois incluses dans le forfait. Prix en gris : non inclus, payé à l'usage depuis le solde. « Jusqu'à N » : plafond mensuel. « — » : prix en cours de précision ; « ✕ » : non disponible dans la formule.
Inclus : Système CRM, Demande intelligente, Accord de partage de commission, Accès à la communauté et page dans l’annuaire des spécialistes
Gratuit : Lien dans la bio, Flyers et visuels
Vous dirigez une société de Makler en Allemagne ? Aller sur grem.immo →
Comment fonctionne le pool de leads ?
Les leads entrants arrivent dans le pool commun de l'agence. Un membre peut prendre un lead ou le remettre dans le pool ; un responsable peut le transférer à un collègue. La règle d'attribution — manuelle, à tour de rôle, par zone géographique, par spécialisation ou selon le score du lead — s'applique dès l'arrivée du lead. Si le courtier ne répond pas dans le délai fixé (30 minutes pendant les heures de travail pour les nouvelles agences), le lead passe au suivant, jusqu'à trois tentatives.
Comment fonctionne la répartition des commissions ?
L'agence définit une répartition par défaut entre l'agence et le courtier. Une fois la transaction conclue et la commission reçue par GREM, la part de l'agence et celle du courtier sont créditées sur leurs portefeuilles conformément au contrat — sous 7 jours ouvrés.
Un courtier peut-il appartenir à plusieurs agences ?
Oui. Les courtiers disposent d'un espace personnel qu'ils conservent à vie. Rejoindre une agence est un second contexte commutable — même connexion, données distinctes.
Comment transférer mes biens depuis un autre système ?
De deux façons. Par fichier : l'espace accepte les formats XLSX, CSV, XML et JSON — biens à vendre et à louer, programmes neufs et demandes. Par flux : indiquez le lien d'un flux XML, YML ou CSV et les biens se mettent à jour tout seuls toutes les 6, 12 ou 24 heures ; une agence peut avoir jusqu'à trois flux. L'import ne dépend pas du forfait.
Puis-je résilier à tout moment ?
Oui, depuis votre espace. Le forfait reste actif jusqu'à la fin de la période payée ; l'espace, le CRM et vos données restent en place, car ils sont gratuits. La partie non utilisée de la période n'est pas remboursée.
Lancez votre agence en trois étapes
Créez votre agence
Inscrivez-vous et nommez votre agence. Inscription gratuite, sans carte.
Invitez votre équipe
Envoyez des invitations par e-mail, attribuez les rôles et définissez le partage des commissions. Les courtiers rejoignent l'agence via le lien reçu par e-mail.
Routez les leads & concluez
Connectez vos sources de demandes, définissez la règle d'attribution et suivez le résultat dans les rapports.