Estimation express
Estimations de prix instantanées avec comparables pour décrocher des mandats plus vite.
Plateforme d'agence immobilière · IA · CRM · commissions
Pilotez toute votre agence sur une seule plateforme
Offrez à chaque agent un courtier IA, partagez un pool de leads avec routage intelligent et pilotez toute l'équipe depuis un seul espace. Rôles, rapports et votre page de marque inclus. Forfaits dès $199 /mois — Start, Growth et Scale, jusqu'à 17% d'économie par an.
Sans carte bancaire · Annulation à tout moment
Conçu pour les agences immobilières du monde entier
cabinet.grem.capital/agency
Pool de leads8
En cours5
Gagné3
Routage automatique activéGCI 1,84 M$
Ce que cela montre : un vivier de leads partagé avec routage automatique alimente le pipeline de chaque agent — les leads passent de « nouveaux » à « en cours » puis « gagnés » sur un seul tableau, avec toute l'équipe et le GCI en direct visibles.
280+Courtiers
32+Pays
2K+Annonces
- Annonces et agents vérifiés
- Conforme RGPD
- Applications iOS et Android
- Sans frais d'installation
Conçu pour chaque poste
Une seule plateforme, les bons outils pour chaque rôle
Les dirigeants développent l'activité, les managers orchestrent le travail, les agents concluent les transactions — sans changer d'application.
Développez et pilotez l'agence
Visualisez tout le pipeline, définissez une fois la répartition des commissions et recrutez plus vite avec une marque qui se démarque.
- GCI, pipeline et performance par agent en temps réel
- Répartition de la commission entre l'agence et l'agent selon votre règle
- Page publique de marque + votre propre domaine
- Rôles, permissions et journal d'audit complet
Un courtier IA pour chaque agent
Toute votre équipe bénéficie d'un copilote IA
La suite IA complète de GREM est accessible à chaque membre de votre agence — sans abonnements supplémentaires ni options par outil.
Voir l'assistant à l'oeuvre sans inscriptionEstimation locative
Loyer et rendement avec des biens comparables, avec la rigueur de l’estimation de vente.
Revue d'expertise
Téléversez une expertise externe et obtenez ses points faibles, ses hypothèses et un deuxième avis.
Générateur d'annonces
Des descriptions de biens convaincantes en quelques secondes, dans n'importe quelle langue.
Textes de l'annonce
Titre, présentation courte et légendes pour les réseaux, pour un bien — dans la langue du client.
Amélioration de photos
Éclaircissez, désencombrez et mettez en scène vos photos d'annonces automatiquement.
Plans
Un plan net avec les surfaces des pièces, à partir d’une photo ou d’un croquis.
Générateur de vidéo
Vidéo prête à partir des photos — format d’image, voix choisie et versions linguistiques du même clip.
Avatar IA
Des vidéos de présentateur IA et un portrait d'agent soigné pour vos annonces.
Présentations PDF
Brochures de biens à votre marque, prêtes à envoyer aux clients.
Générateur de site
Créez une page de destination pour n'importe quel bien en un clic.
Publisher
Publiez automatiquement vos annonces sur les réseaux sociaux selon un planning.
Assistant IA
Un assistant de chat immobilier pour la recherche, les brouillons, les questions-réponses et des réponses automatiques 24 h/24 aux demandes entrantes.
API
Intégrez l'IA et les annonces de GREM à votre propre stack via l'API développeur.
Conçu pour une équipe, pas seulement pour un agent
Plusieurs comptes par réseau
Chaque agent publie depuis son propre compte Instagram ou Facebook — un seul publisher, sans mot de passe partagé.
Clés d'API au nom d'un agent
Émettez une clé qui agit au nom d’un collaborateur précis : votre CRM écrit dans les données du bon agent.
Historique commun des résultats
Chaque texte, photo, vidéo et rapport généré reste dans un même fil : filtres, relance, archive.
Le contenu généré par l'IA (estimations, descriptions, images, réponses) doit être vérifié par un humain avant utilisation. Les résultats sont des estimations, et non un conseil professionnel ou juridique.
Voyez ce que GREM produit réellement
Comparaison honnête
Vos agents utilisent déjà un chat. Ce n’est pas le même produit.
Nous n’allons pas débattre du modèle le plus intelligent. Pour une agence, la différence n’est pas le texte : c’est de savoir si le résultat peut être transmis, mesuré et facturé.
- « Mes agents utilisent déjà ChatGPT »En effet. Et le résultat reste dans leur conversation privée : impossible de le transmettre à un collègue, il n’apparaît dans aucun rapport et n’est rattaché ni à la transaction ni à la commission.
- « Chacun a ses propres services »C’est précisément pourquoi vos annonces semblent venir d’entreprises différentes. Ici, les modèles, le ton et la marque sont communs, et la direction donne et retire les accès.
- « Pourquoi payer par siège ? »Un siège n’est pas une licence de rédaction. C’est un lead du pool commun, un rôle avec des droits, une ligne dans le rapport GCI et une entrée dans le journal. Un chat n’apporte rien de tout cela.
CRM & pool de leads
Chaque lead arrive au même endroit — et atteint le bon agent
Les demandes entrantes de toutes vos sources affluent dans un pool partagé. Prenez-les en charge, transférez-les, ou laissez les règles de routage les attribuer automatiquement.
- Pool partagé, zéro fuiteTout agent peut prendre un lead, le confier à un collègue ou le renvoyer dans le pool — avec un historique complet.
- Routage intelligentAttribution automatique par tour de rôle, ville, source ou spécialisation du bien avant la moindre intervention.
- Notes & responsabilisationNotes internes à l'agence, règles pour les leads froids et piste d'audit gardent toute l'équipe alignée.
Modes de routage
ManuelTour de rôlePar localisationPar spécialisation
Répartition des commissions
Répartissez chaque commission automatiquement
Définissez une seule fois la répartition entre l'agence et l'agent. Une fois la transaction conclue et la commission reçue par GREM, chaque part est créditée sur le portefeuille de l'agence et de l'agent conformément au contrat — sous 7 jours ouvrés. Sans tableurs.
Comment ça marche : définissez la valeur de la transaction, le taux de commission et la répartition agence/agent pour voir la part de chacun — par exemple, une vente de 350 000 $ à 3 % génère 10 500 $ de commission brute, répartie selon votre règle.
Commission brute$10,500
Agence$5,250
Agent$5,250
À titre d'illustration uniquement. Chaque agence définit sa répartition par défaut ; les parts sont créditées sur les portefeuilles conformément au contrat, sous 7 jours ouvrés après réception de la commission par GREM.
Rapports & GCI
Les chiffres que votre conseil réclame vraiment
Suivez le revenu brut de commissions, la conversion du pipeline et la performance par agent — puis exportez le tout pour votre prochaine réunion.
Ce que cela montre : suivez le revenu brut de commissions (GCI), les transactions conclues, le taux de conversion et la performance par agent en temps réel — par exemple, 1,84 M$ de GCI sur 37 transactions avec un taux de conversion de 24 %.
- Suivi du GCIRevenu brut de commissions total et par agent, par période.
- Pipeline & conversionRepérez où les transactions stagnent et quelles sources convertissent le mieux.
- Classement des agentsClassez la performance et l'usage des outils IA au sein de l'équipe.
- Export Excel en un clicTéléchargez n'importe quel rapport sous forme de tableur, prêt à partager.
Marque blanche
Votre marque au premier plan
Les agences établies peuvent faire tourner toute la plateforme sur leur propre domaine, avec leur propre identité de marque — vos clients ne voient jamais GREM.
Ce que cela montre : faites tourner toute la plateforme sur votre propre domaine avec votre marque, votre logo et vos couleurs — les clients voient app.yourbrand.com, pas GREM.
Votre propre domaine
Tournez sur votremarque.com avec le HTTPS configuré pour vous. Les clients ne voient que votre adresse.
Vos couleurs & votre logo
Remplacez les marques GREM dans l'espace, les e-mails et les documents PDF.
Vos données vous appartiennent
Vos leads, annonces et clients sont à vous — exportez à tout moment, aucun verrouillage.
Support prioritaire & SLA
Canal dédié, disponibilité garantie et priorité sur la feuille de route pour les réseaux.
Démarrer
Lancez votre agence en trois étapes
1
Créez votre agence
Inscrivez-vous, nommez votre agence et choisissez votre URL publique. Inscription gratuite — sans carte.
2
Invitez votre équipe
Envoyez des invitations par e-mail, attribuez les rôles et définissez les répartitions de commissions. Les courtiers rejoignent en un clic.
3
Routez les leads & concluez
Connectez vos sources, laissez le routage attribuer les leads et regardez le GCI croître sur votre tableau de bord.
Compatible avec les outils que votre équipe utilise déjà
- Application iOS & Android
- Messagerie & appels intégrés
- Import CSV / MLS
- Publisher pour réseaux sociaux
- Bot Telegram
- Agenda & visites
Des contrôles de niveau bancaire, intégrés à chaque espace de travail.
Journal d'audit complet
Chaque action sur un membre, un lead ou une annonce est enregistrée et consultable.
Licences vérifiées
Ajoutez les licences RERA de l'agence ; un badge vérifié renforce la confiance des clients.
Rôles granulaires
Dirigeant, manager, agent, TC, marketeur et observateur — moindre privilège par défaut.
Conforme RGPD
Analyses basées sur le consentement, export des données et une posture de confidentialité claire.
5-in-1Remplace le CRM, les outils IA, le site web, le créateur de PDF et le portefeuille
MinutesDe l'inscription à l'invitation de votre premier agent
GratuitEspace agence et CRM — le forfait n'ajoute que des quotas IA partagés
Tout ce dont votre agence a besoin au même endroit — des leads partagés, un copilote IA pour chaque agent et des commissions réparties selon votre règle. Intégrez un nouvel agent en quelques minutes, pas en jours.
Scénarios représentatifs
La commission est répartie entre l'agence et chaque agent selon une règle définie une fois pour toutes, et les réunions de direction commencent avec le GCI en direct et les chiffres par agent déjà à l'écran. Intégrer un nouvel agent prend des minutes, pas des jours.
Les leads ne meurent plus dans les boîtes mail : tout tombe dans un pool partagé unique et est routé automatiquement par ville et par spécialisation, si bien que le bon agent le prend en quelques secondes.
Les outils d'estimation et d'annonce font en quelques secondes ce qui prenait toute une soirée — dans n'importe quelle langue pour les acheteurs étrangers. Les clients personnels et ceux de l'agence vivent sous un seul identifiant.
Tarifs
Une tarification simple et prévisible
L'espace agence et le CRM sont gratuits. Un forfait donne à l'équipe un pool partagé de quotas IA. Aucuns frais d'installation, résiliez à tout moment.
AGENCY START
Une petite équipe avec un quota partagé
Jusqu'à 5
$199/mois
+$29 par place en plus / mois
- Forfait d'annonce immobilière
- 15
- Assistant de chat IA
- 1000
- Visite 3D
- 10
- Présentation PDF du bien immobilier
- 50
AGENCY GROWTH
Meilleure offreAgence en croissance : génération de leads et support prioritaire
Jusqu'à 15
$449/mois
+$22 par place en plus / mois
- Forfait d'annonce immobilière
- 20
- Assistant de chat IA
- 2500
- Visite 3D
- 25
- Présentation PDF du bien immobilier
- 150
AGENCY SCALE
Grande agence, votre marque
Jusqu'à 40
$899/mois
+$16 par place en plus / mois
- Forfait d'annonce immobilière
- 50
- Assistant de chat IA
- jusqu'à 10000
- Visite 3D
- 75
- Présentation PDF du bien immobilier
- 400
| Fonctionnalité | AGENCY START Une petite équipe avec un quota partagé Jusqu'à 5 $199/mois +$29 par place en plus / mois Choisir | Meilleure offre AGENCY GROWTH Agence en croissance : génération de leads et support prioritaire Jusqu'à 15 $449/mois +$22 par place en plus / mois Choisir | |
|---|---|---|---|
| Fonctionnalités IA | |||
Tout inclus | 15 | 20 | 50 |
Évaluation | 10 | 50 | 150 |
Visite 3D+$0.40 par point au-delà de 12 | 10 | 25 | 75 |
Page d'atterrissage pour bien immobilier | 25 | 75 | 200 |
Présentation PDF du bien immobilier | 50 | 150 | 400 |
Assistant de chat IA | 1000 | 2500 | jusqu'à 10000 |
| Fonctionnalités système supplémentaires incluses | |||
Génération de prospectsNouveau | |||
Quotas mensuels du forfait au prix à l’usage et votre économie | $470.70 à l’usage$271.70 moins cher (58 %) | $1178.80 à l’usage$729.80 moins cher (62 %) | $3078.90 à l’usage$2179.90 moins cher (71 %) |
Dans tous les forfaits
Prix en USD · quotas renouvelés chaque mois · annulation à tout moment · le solde n'expire pas
Nombre : fois par mois incluses dans le forfait. Prix en gris : non inclus, payé à l'usage depuis le solde. « Jusqu'à N » : plafond mensuel. « — » : prix en cours de précision ; « ✕ » : non disponible dans la formule.
Inclus : Système CRM, Système MLS, Système de demandes intelligentes, Accord de partage de commission, Accès à la communauté, référencement du profil
Gratuit : Lien dans la bio, Flyers et visuels
Vous dirigez une société de Makler en Allemagne ? Aller sur grem.immo →
FAQ
Que comprend Agency Start ?
Un pool partagé de quotas d'outils IA pour une équipe de 5 courtiers maximum ; des sièges supplémentaires peuvent être ajoutés. L'espace agence et le CRM — pool de leads, rôles, page publique de l'agence — sont gratuits et ne nécessitent aucun forfait. Sans frais d'installation. Agency Growth et Agency Scale offrent plus de sièges et des quotas plus élevés. $199/mois — ou $1,990/an (2 mois offerts).
Un courtier peut-il appartenir à plusieurs agences ?
Oui. Les courtiers disposent d'un espace personnel qu'ils conservent à vie. Rejoindre une agence est un second contexte commutable — même connexion, données distinctes.
Comment fonctionne le pool de leads ?
Les leads entrants arrivent dans la boîte de réception de l'agence. Tout membre peut les prendre en charge, les renvoyer dans le pool ou les transférer. Des règles de routage (par source, localisation, correspondance d'annonce) peuvent les attribuer automatiquement avant toute revue manuelle.
Comment fonctionne la répartition des commissions ?
L'agence définit une répartition par défaut entre l'agence et l'agent. Une fois la transaction conclue et la commission reçue par GREM, la part de l'agence et celle de l'agent sont créditées sur leurs portefeuilles conformément au contrat — sous 7 jours ouvrés.
GREM est-il disponible dans mon pays ?
GREM est une plateforme mondiale utilisée par des agences dans de nombreux pays. La devise, les taxes et les modèles juridiques s'adaptent automatiquement à votre marché.
Puis-je résilier à tout moment ?
Oui. Résiliez depuis votre espace, sans justification. Vos données restent en lecture seule pendant 90 jours pour export. Aucun remboursement pour les mois partiels.
Prêt à lancer votre agence ?
L'espace agence et le CRM sont gratuits. Un forfait ajoute un pool partagé de quotas IA pour l'équipe. Aucuns frais d'installation.
Sans carte bancaire · Annulation à tout moment