Votre propre domaine
Connectez yourbrand.com ou un sous-domaine dans les paramètres de l'agence : ajoutez deux enregistrements DNS et le certificat HTTPS est émis automatiquement.
Vous voyez qui a pris la demande et ce qu’elle est devenue
La demande part vers un agent selon votre règle. Pas de réponse dans le délai : elle passe au suivant. Personne ne répond : elle revient dans le pool commun et vous recevez une notification.
L’espace agence et le CRM sont gratuits. Une formule à partir de $199 par mois comprend cinq places et une réserve commune d’outils IA pour l’équipe.
Demande depuis le site du bien de l’agence, 10:00
Villa avec piscine et jardin, 240 m²
L’acheteur a laissé son téléphone et une question sur le prix.
- Anna K.N° 1 dans la filela demande est ici, 30 minutes pour répondre
- Igor S.N° 2 dans la fileattend son tour
- Olena M.N° 3 dans la fileattend son tour
- 10:00Demande envoyée à l’agent : Anna K.Règle de l’agence : par pays et ville.
Et ensuite ?
Le délai de réponse est fixé par l’agence : pour les nouvelles agences, 30 minutes pendant les heures de travail. Jusqu’à trois agents reçoivent la demande à tour de rôle. Les noms sont fictifs.
280+Courtiers
32+Pays
2K+Annonces
- Conforme RGPD
- Applications iOS et Android
- Sans frais d'installation
Chaque lead arrive au même endroit — et atteint le bon agent
Les demandes entrantes de toutes vos sources affluent dans un pool partagé. Prenez-les en charge, transférez-les, ou laissez les règles de routage les attribuer automatiquement.
- Pool partagé, zéro fuiteTout agent peut prendre un lead, le confier à un collègue ou le renvoyer dans le pool — avec un historique complet.
- Routage intelligentAttribution manuelle, à tour de rôle, par zone géographique, par spécialisation ou selon le score du lead. Si l'agent ne répond pas dans le délai fixé (30 minutes pendant les heures de travail pour les nouvelles agences), le lead passe au suivant ; après trois tentatives, il revient dans le pool commun.
- Notes & responsabilisationNotes internes à l'agence, règles pour les leads froids et piste d'audit gardent toute l'équipe alignée.
Modes de routage
ManuelTour de rôlePar zone géographiquePar spécialisationSelon le score du lead
Une seule plateforme, les bons outils pour chaque rôle
Les dirigeants développent l'activité, les managers orchestrent le travail, les agents concluent les transactions — sans changer d'application.
Développez et pilotez l'agence
Visualisez tout le pipeline, définissez une fois la répartition des commissions et recrutez plus vite avec une marque qui se démarque.
- GCI, pipeline et performance par agent en temps réel
- Répartition de la commission entre l'agence et l'agent selon votre règle
- Page publique de l'agence ; votre propre domaine avec le forfait Agency Scale
- Rôles, permissions et journal d'audit complet
Toute votre équipe bénéficie d'un copilote IA
Les outils d'IA GREM sont accessibles à chaque membre de l'agence. Avec un forfait, l'équipe partage un quota commun ; au-delà, chaque utilisation est payée à l'unité depuis le portefeuille de l'agence.
- Générateur d'annoncesDes descriptions de biens en quelques minutes, en 10 langues.
- Estimation expressEstimations de prix avec comparables pour décrocher des mandats plus vite.
- Estimation locativeLoyer et rendement avec des biens comparables, avec la rigueur de l’estimation de vente.
- Revue d'expertiseTéléversez une expertise externe et obtenez ses points faibles, ses hypothèses et un deuxième avis.
- Textes de l'annonceTitre, présentation courte et légendes pour les réseaux, pour un bien — dans la langue du client.
- Amélioration de photosÉclaircissez, désencombrez et mettez en scène vos photos d'annonces automatiquement.
- PlansUn plan net avec les surfaces des pièces, à partir d’une photo ou d’un croquis.
- Générateur de vidéoVidéo prête à partir des photos — format d’image, voix choisie et versions linguistiques du même clip.
- Avatar IADes vidéos de présentateur IA et un portrait d'agent soigné pour vos annonces.
- Présentations PDFBrochures de biens à votre marque, prêtes à envoyer aux clients.
- Générateur de siteUn site du bien créé à partir de ses données et de ses photos, en quelques minutes.
- PublisherPubliez vos annonces sur Telegram, LinkedIn, X et Facebook depuis un seul écran : la publication part lorsque vous cliquez sur « Publier ». Instagram et TikTok arrivent bientôt.
- Assistant IAUn assistant de chat immobilier pour la recherche, les brouillons, les questions-réponses et des réponses automatiques 24 h/24 aux demandes entrantes.
- APIIntégrez l'IA et les annonces de GREM à votre propre stack via l'API développeur.
Conçu pour une équipe, pas seulement pour un agent
Plusieurs comptes par réseau
Chaque agent connecte son propre compte Telegram, LinkedIn, X ou Facebook : un seul outil de publication, sans mot de passe partagé. Instagram et TikTok arrivent bientôt.
Clés d'API au nom d'un agent
Émettez une clé qui agit au nom d’un collaborateur précis : votre CRM écrit dans les données du bon agent.
Historique commun des résultats
Chaque texte, photo, vidéo et rapport généré reste dans un même fil : filtres, relance, archive.
Le contenu généré par l'IA (estimations, descriptions, images, réponses) doit être vérifié par un humain avant utilisation. Les résultats sont des estimations, et non un conseil professionnel ou juridique.
Voir l'assistant à l'oeuvre sans inscriptionVos agents utilisent déjà un chat. Ce n’est pas le même produit.
Nous n’allons pas débattre du modèle le plus intelligent. Pour une agence, la différence n’est pas le texte : c’est de savoir si le résultat peut être transmis, mesuré et facturé.
« Mes agents utilisent déjà ChatGPT »
En effet. Et le résultat reste dans leur conversation privée : impossible de le transmettre à un collègue, il n’apparaît dans aucun rapport et n’est rattaché ni à la transaction ni à la commission.
« Chacun a ses propres services »
C’est précisément pourquoi vos annonces semblent venir d’entreprises différentes. Ici, les modèles, le ton et la marque sont communs, et la direction donne et retire les accès.
« Pourquoi payer par siège ? »
Un siège n’est pas une licence de rédaction. C’est un lead du pool commun, un rôle avec des droits, une ligne dans le rapport GCI et une entrée dans le journal. Un chat n’apporte rien de tout cela.
Répartissez chaque commission automatiquement
Définissez une seule fois la répartition entre l'agence et l'agent. Une fois la transaction conclue et la commission reçue par GREM, chaque part est créditée sur le portefeuille de l'agence et de l'agent conformément au contrat — sous 7 jours ouvrés. Sans tableurs.
Comment ça marche : définissez la valeur de la transaction, le taux de commission et la répartition agence/agent pour voir la part de chacun — par exemple, une vente de 350 000 $ à 3 % génère 10 500 $ de commission brute, répartie selon votre règle.
Commission brute$10,500
Agence$5,250
Agent$5,250
À titre d'illustration uniquement : le calcul montre le partage entre l'agence et l'agent. Les conditions et la rémunération de GREM sont fixées dans l'accord de partenariat. Le partage par défaut est défini par l'agence ; les parts sont créditées sur les portefeuilles dans les 7 jours ouvrés suivant la réception de la commission par GREM.
Les chiffres que votre conseil réclame vraiment
Suivez le revenu brut de commissions, la conversion du pipeline et la performance par agent — puis exportez le tout pour votre prochaine réunion.
- Suivi du GCIRevenu brut de commissions total et par agent, par période.
- Pipeline & conversionRepérez où les transactions stagnent et quelles sources convertissent le mieux.
- Classement des agentsClassez la performance et l'usage des outils IA au sein de l'équipe.
- Export ExcelTéléchargez n'importe quel rapport sous forme de tableur, prêt à partager.
Page de l'agence sur votre propre domaine
Avec le forfait Agency Scale, la page publique de votre agence s'ouvre à votre propre adresse, avec votre logo et votre couleur. L'espace de travail et le CRM restent sur GREM.
Ce que cela montre : la page publique de l'agence s'ouvre à votre propre adresse, avec votre logo et vos couleurs.
Vos couleurs & votre logo
La page affiche le logo, la couleur de marque, l'équipe, les biens et les coordonnées de votre agence. Tout est mis à jour depuis l'espace de travail.
Vos données vous appartiennent
Vos leads, annonces et clients sont à vous — exportez à tout moment, aucun verrouillage.
Lancez votre agence en trois étapes
1
Créez votre agence
Inscrivez-vous, nommez votre agence et choisissez votre URL publique. Inscription gratuite — sans carte.
2
Invitez votre équipe
Envoyez des invitations par e-mail, attribuez les rôles et définissez le partage des commissions. Les courtiers rejoignent l'agence via le lien reçu par e-mail.
3
Routez les leads & concluez
Connectez vos sources, laissez le routage attribuer les leads et regardez le GCI croître sur votre tableau de bord.
Compatible avec les outils que votre équipe utilise déjà
- Application iOS & Android
- Messagerie & appels intégrés
- Import CSV, XLSX, XML
- Publisher pour réseaux sociaux
- Bot Telegram
- Agenda & visites
Journal d'audit complet
Chaque action sur un membre, un lead ou une annonce est enregistrée et consultable.
Licences vérifiées
Ajoutez les licences RERA de l'agence ; un badge vérifié renforce la confiance des clients.
Rôles granulaires
Dirigeant, administrateur, manager et agent : chaque rôle a ses propres permissions.
Conforme RGPD
Analyses basées sur le consentement, export des données et une posture de confidentialité claire.
Une tarification simple et prévisible
L'espace agence et le CRM sont gratuits. Un forfait donne à l'équipe un pool partagé de quotas IA. Aucuns frais d'installation, résiliez à tout moment.
AGENCY START
Une petite équipe avec un quota partagé
Jusqu'à 5
$199/mois
+$29 par place en plus / mois
- Forfait d'annonce immobilière
- 15
- Assistant de chat IA
- 1000
- Visite 3D
- 10
- Présentation PDF du bien immobilier
- 50
AGENCY GROWTH
Meilleure offreAgence en croissance : génération de leads et support prioritaire
Jusqu'à 15
$449/mois
+$22 par place en plus / mois
- Forfait d'annonce immobilière
- 20
- Assistant de chat IA
- 2500
- Visite 3D
- 25
- Présentation PDF du bien immobilier
- 150
AGENCY SCALE
Grande agence, votre marque
Jusqu'à 40
$899/mois
+$16 par place en plus / mois
- Forfait d'annonce immobilière
- 50
- Assistant de chat IA
- jusqu'à 10000
- Visite 3D
- 75
- Présentation PDF du bien immobilier
- 400
| Fonctionnalité | AGENCY START Une petite équipe avec un quota partagé Jusqu'à 5 $199/mois +$29 par place en plus / mois Choisir | Meilleure offre AGENCY GROWTH Agence en croissance : génération de leads et support prioritaire Jusqu'à 15 $449/mois +$22 par place en plus / mois Choisir | |
|---|---|---|---|
| Fonctionnalités IA | |||
Tout inclus | 15 | 20 | 50 |
Évaluation | 10 | 50 | 150 |
Visite 3D+$0.40 par point au-delà de 12 | 10 | 25 | 75 |
Page d'atterrissage pour bien immobilier | 25 | 75 | 200 |
Présentation PDF du bien immobilier | 50 | 150 | 400 |
Assistant de chat IA | 1000 | 2500 | jusqu'à 10000 |
| Fonctionnalités système supplémentaires incluses | |||
Génération de prospectsNouveau | |||
Quotas mensuels du forfait au prix à l’usage et votre économie | $470.70 à l’usage$271.70 moins cher (58 %) | $1178.80 à l’usage$729.80 moins cher (62 %) | $3078.90 à l’usage$2179.90 moins cher (71 %) |
Dans tous les forfaits
Prix en USD · quotas renouvelés chaque mois · annulation à tout moment · le solde n'expire pas
Nombre : fois par mois incluses dans le forfait. Prix en gris : non inclus, payé à l'usage depuis le solde. « Jusqu'à N » : plafond mensuel. « — » : prix en cours de précision ; « ✕ » : non disponible dans la formule.
Inclus : Système CRM, Système de demandes intelligentes, Accord de partage de commission, Accès à la communauté, référencement du profil
Gratuit : Lien dans la bio, Flyers et visuels
Vous dirigez une société de Makler en Allemagne ? Aller sur grem.immo →
FAQ
Que comprend Agency Start ?
Un pool partagé de quotas d'outils IA pour une équipe de 5 courtiers maximum ; des sièges supplémentaires peuvent être ajoutés. L'espace agence et le CRM — pool de leads, rôles, page publique de l'agence — sont gratuits et ne nécessitent aucun forfait. Sans frais d'installation. Agency Growth et Agency Scale offrent plus de sièges et des quotas plus élevés. $199/mois — ou $1,990/an (2 mois offerts).
Un courtier peut-il appartenir à plusieurs agences ?
Oui. Les courtiers disposent d'un espace personnel qu'ils conservent à vie. Rejoindre une agence est un second contexte commutable — même connexion, données distinctes.
Comment fonctionne le pool de leads ?
Les leads entrants arrivent dans le pool commun de l'agence. Un membre peut prendre un lead ou le remettre dans le pool ; un responsable peut le transférer à un collègue. La règle d'attribution — manuelle, à tour de rôle, par zone géographique, par spécialisation ou selon le score du lead — s'applique dès l'arrivée du lead. Si l'agent ne répond pas dans le délai fixé (30 minutes pendant les heures de travail pour les nouvelles agences), le lead passe au suivant, jusqu'à trois tentatives.
Comment fonctionne la répartition des commissions ?
L'agence définit une répartition par défaut entre l'agence et l'agent. Une fois la transaction conclue et la commission reçue par GREM, la part de l'agence et celle de l'agent sont créditées sur leurs portefeuilles conformément au contrat — sous 7 jours ouvrés.
GREM est-il disponible dans mon pays ?
Oui, sauf si vous travaillez en Allemagne : le marché allemand dispose de son propre site, grem.immo. L'espace de travail est disponible en 10 langues et le prix d'un bien peut être indiqué dans l'une des 9 devises. Les forfaits et les règlements sur la plateforme sont en dollars américains.
Puis-je résilier à tout moment ?
Oui. Résiliez depuis votre espace, sans justification. Vos données restent en lecture seule pendant 90 jours pour export. Aucun remboursement pour les mois partiels.
Prêt à lancer votre agence ?
L'espace agence et le CRM sont gratuits. Un forfait ajoute un pool partagé de quotas IA pour l'équipe. Aucuns frais d'installation.
Espace de travail et CRM gratuits · Sans carte bancaire