AGENCY START
Un equipo pequeño con límites compartidos
Hasta 5
$199/mes
+$29 por plaza extra / mes
- Paquete del anuncio
- 15
- Asistente de chat AI
- 1000
- Tour 3D
- 10
- Presentación PDF de propiedad
- 50
Se ve quién tomó la solicitud y qué pasó con ella
CRM para agencias inmobiliarias. La solicitud llega a un bróker según tu regla. Si no responde a tiempo, pasa al siguiente. Si no responde nadie, vuelve a la bolsa común y recibes un aviso.
El panel de la agencia y el CRM son gratis. Un plan desde $199 al mes incluye cinco plazas y una reserva común de herramientas de IA para el equipo.
Solicitud desde el sitio del inmueble de la agencia, 10:00
Villa con piscina y jardín, 240 m²
El comprador dejó su teléfono y una pregunta sobre el precio.
- Anna K.N.º 1 en la colasin respuesta en 30 minutos
- Igor S.N.º 2 en la colala solicitud está aquí, 30 minutos para responder
- Olena M.N.º 3 en la colaespera su turno
- 10:00La solicitud fue al bróker: Anna K.Regla de la agencia: por país y ciudad.
- 10:3030 minutos sin respuestaLa solicitud pasó al siguiente: Igor S. Intento 2 de 3.
¿Qué sigue?
El plazo de respuesta lo fija la agencia: en las agencias nuevas son 30 minutos en horario laboral. Hasta tres brókers reciben la solicitud por turno. Los nombres son ficticios.
280+Brókeres
32Países
2K+Listados
- Listo para GDPR
- Apps para iOS y Android
- Sin cuota de instalación
Cada lead llega a un solo lugar — y al bróker adecuado
Las consultas entrantes de todas tus fuentes fluyen hacia un pool compartido. Hazte cargo, transfiere o deja que las reglas de enrutamiento las asignen automáticamente.
- Una bolsa común de solicitudesCualquier bróker puede tomar un lead, pasarlo a un colega o devolverlo al pool — con historial completo.
- Notas y responsabilidadNotas solo para la agencia, reglas de cold leads y un audit trail mantienen a todo el equipo alineado.
Modos de enrutamiento
ManualPor turnosPor zona geográficaPor especializaciónPor puntuación del lead
Todo tu equipo obtiene un copiloto de IA
Las herramientas de IA de GREM están disponibles para cada miembro de la agencia. Con un plan, el equipo comparte una bolsa de cuotas; por encima de ella, cada uso se paga por unidad desde la billetera de la agencia.
También en el panel: Planos · Tour 3D · API
El contenido generado por IA (valoraciones, descripciones, imágenes, respuestas) debe ser revisado por una persona antes de usarse. Los resultados son estimaciones, no asesoramiento profesional ni legal.
Tus brókeres ya usan un chat. Esto es otro producto.
No vamos a discutir qué modelo es más lista. Para una agencia la diferencia no está en el texto, sino en si el resultado se puede traspasar, medir y cobrar.
«Mis brókeres ya usan ChatGPT»
Lo usan. Y el resultado se queda en su chat privado: no se puede pasar a otro bróker, no aparece en ningún informe y no está ligado ni a la operación ni a la comisión.
«Cada uno tiene sus propias herramientas»
Por eso mismo vuestros anuncios parecen de empresas distintas. Aquí las plantillas, el tono y la marca son comunes, y el responsable da y retira los accesos.
«¿Por qué pagar por puesto?»
Una plaza no es una licencia para escribir textos. Es una solicitud de la bolsa común, un rol con permisos, una línea en el informe de comisiones y un registro en el historial de acciones. Nada de eso lo da un chat.
Informes del equipo: comisiones, embudo y resultado de cada bróker
Ves los ingresos por comisiones, la conversión del embudo y el trabajo de cada bróker, en cualquier periodo.
- Ingresos por comisionesTotales y por bróker, por periodo.
- Pipeline y conversiónVe dónde se estancan los tratos y qué fuentes convierten mejor.
- Clasificación de brókeresClasifica el rendimiento y el uso de herramientas de IA en todo el equipo.
- Exportación a ExcelDescarga cualquier reporte como hoja de cálculo, lista para compartir.
Divide cada comisión automáticamente
Define una vez el reparto entre agencia y bróker. Cuando la operación se cierra y la comisión llega a GREM, cada parte se acredita en la billetera de la agencia y del bróker según el contrato, en un plazo de 7 días hábiles. Sin hojas de cálculo.
Página de la agencia en tu propio dominio
Con el plan Agency Scale, la página pública de tu agencia se abre en tu propia dirección, con tu logotipo y tu color. El espacio de trabajo y el CRM siguen en GREM.
Más informaciónPermisos de acceso, registro de acciones y protección de datos
Audit log completo
Cada acción de miembro, lead y listado queda registrada y es revisable.
Licencias verificadas
Añade las licencias y los documentos de registro de la agencia. Cuando el equipo de GREM los revisa, aparece una marca en la página pública.
Roles granulares
Propietario, administrador, gerente y bróker: cada rol tiene sus propios permisos.
Listo para GDPR
Analítica basada en consentimiento, exportación de datos y una postura de privacidad clara.
Precios simples y predecibles
Un plan da al equipo una reserva mensual común de herramientas de IA. Sin cuota de alta; cancela cuando quieras.
AGENCY GROWTH
Mejor ofertaAgencia en crecimiento: generación de leads y soporte prioritario
Hasta 15
$449/mes
+$22 por plaza extra / mes
- Paquete del anuncio
- 20
- Asistente de chat AI
- 2500
- Tour 3D
- 25
- Presentación PDF de propiedad
- 150
AGENCY SCALE
Agencia grande, marca propia
Hasta 40
$899/mes
+$16 por plaza extra / mes
- Paquete del anuncio
- 50
- Asistente de chat AI
- hasta 10000
- Tour 3D
- 75
- Presentación PDF de propiedad
- 400
| Función | AGENCY START Un equipo pequeño con límites compartidos Hasta 5 $199/mes +$29 por plaza extra / mes Elegir plan | Mejor oferta AGENCY GROWTH Agencia en crecimiento: generación de leads y soporte prioritario Hasta 15 $449/mes +$22 por plaza extra / mes Elegir plan | |
|---|---|---|---|
| Herramientas de IA | |||
Todo incluido | 15 | 20 | 50 |
Valoración IA | 10 | 50 | 150 |
Tour 3D+$0.40 por punto a partir de 12 | 10 | 25 | 75 |
Página de aterrizaje de propiedad | 25 | 75 | 200 |
Presentación PDF de propiedad | 50 | 150 | 400 |
Asistente de chat AI | 1000 | 2500 | hasta 10000 |
| Funciones adicionales del sistema | |||
Generación de leadsNuevo | |||
Cuotas mensuales del plan a precio por uso y tu ahorro | $470.70 por uso$271.70 más barato (58 %) | $1178.80 por uso$729.80 más barato (62 %) | $3078.90 por uso$2179.90 más barato (71 %) |
En todos los planes
Precios en USD · las cuotas se renuevan cada mes · cancela cuando quieras · el saldo no caduca
Número: veces al mes incluidas en el plan. Precio en gris: no incluido, se paga por uso desde el saldo. «Hasta N»: límite mensual. «—»: el precio se está precisando; «✕»: no disponible en el plan.
Incluye: Sistema CRM, Solicitud inteligente, Acuerdo de comisión compartida, Acceso a la comunidad y página en el catálogo de especialistas
Gratis: Enlace en bio, Folletos y creativos
¿Dirige una empresa de Makler en Alemania? Ir a grem.immo →
¿Cómo funciona el pool de leads?
Los leads entrantes llegan a la bolsa común de la agencia. Un miembro puede tomar un lead o devolverlo a la bolsa; un responsable puede pasarlo a un compañero. La regla de reparto —manual, por turnos, por zona geográfica, por especialización o por puntuación del lead— se aplica en cuanto llega el lead. Si el bróker no responde en el tiempo fijado (30 minutos en horario laboral para las agencias nuevas), el lead pasa al siguiente, hasta tres intentos.
¿Cómo funcionan los splits de comisión?
La agencia define un reparto por defecto entre agencia y bróker. Cuando la operación se cierra y la comisión llega a GREM, la parte de la agencia y la del bróker se acreditan en sus billeteras según el contrato, en un plazo de 7 días hábiles.
¿Puede un bróker estar en varias agencias?
Sí. Los brókeres tienen un workspace personal que conservan para siempre. Unirse a una agencia es un segundo contexto conmutable — mismo login, datos separados.
¿Cómo paso los inmuebles desde otro sistema?
De dos maneras. Por archivo: el panel acepta XLSX, CSV, XML y JSON, con inmuebles en venta y en alquiler, promociones y solicitudes. Por feed: indica el enlace a un feed en XML, YML o CSV y los inmuebles se actualizan solos cada 6, 12 o 24 horas; una agencia puede tener hasta tres feeds. La importación no depende del plan.
¿Puedo cancelar en cualquier momento?
Sí, desde tu panel. El plan sigue activo hasta el final del periodo pagado; el panel, el CRM y tus datos se mantienen, porque son gratuitos. No hay reembolso por la parte no utilizada del periodo.
Lanza tu agencia en tres pasos
Crea tu agencia
Regístrate y pon nombre a tu agencia. El registro es gratuito, sin tarjeta.
Invita a tu equipo
Envía invitaciones por email, asigna roles y define el reparto de comisiones. Los brókeres se unen desde el enlace del correo.
Enruta leads y cierra
Conecta tus fuentes de solicitudes, define la regla de reparto y sigue el resultado en los informes.