Valoración exprés
Estimaciones de precio instantáneas con comparables para ganar listados más rápido.
Plataforma de corretaje · IA · CRM · comisiones
Gestiona toda tu agencia en una sola plataforma
Da a cada agente un AI broker, comparte un pool de leads con enrutamiento inteligente y dirige todo el equipo desde un solo espacio. Roles, informes y tu página de marca incluidos. Planes desde $199/mes — Start, Growth y Scale, ahorra hasta 17% al año.
Sin tarjeta de crédito · Cancela cuando quieras
Diseñado para agencias inmobiliarias de todo el mundo
cabinet.grem.capital/agency
Pool de leads8
En progreso5
Ganado3
Auto-enrutamiento activadoGCI $1.84M
Qué muestra: un pool de leads compartido con enrutamiento automático alimenta el pipeline de cada agente — los leads pasan de nuevos, a en curso, a ganados en un solo tablero, con todo el equipo y el GCI en vivo a la vista.
280+Brokers
32+Países
2K+Listados
- Listados y agentes verificados
- Listo para GDPR
- Apps para iOS y Android
- Sin cuota de instalación
Diseñado para cada puesto
Una plataforma, las herramientas adecuadas para cada rol
Los owners hacen crecer el negocio, los gerentes distribuyen el trabajo y los agentes cierran tratos — sin cambiar de app.
Haz crecer y controla la agencia
Ve todo el pipeline, define el reparto de comisiones una vez y recluta más rápido con una marca que destaca.
- GCI, pipeline y rendimiento por agente en vivo
- Reparto de la comisión entre agencia y agente según tu regla
- Página pública de marca + tu propio dominio
- Roles, permisos y audit log completo
Broker con IA para cada agente
Todo tu equipo obtiene un copiloto de IA
La suite completa de IA de GREM está disponible para cada miembro de tu agencia — sin suscripciones extra, sin complementos por herramienta.
Ver el asistente en acción sin registrarteValoración de alquiler
Renta y rentabilidad con comparables de alquiler, con el mismo rigor que la valoración de venta.
Revisión de tasación
Sube una tasación ajena y recibe sus puntos débiles, supuestos y una segunda opinión.
Generador de listados
Descripciones de propiedades atractivas en segundos, en cualquier idioma.
Textos del anuncio
Titular, presentación breve y textos para redes de un inmueble — en el idioma del cliente.
Mejora de fotos
Ilumina, despeja y prepara las fotos de tus listados automáticamente.
Planos
Un plano limpio con superficies por estancia a partir de una foto o un croquis.
Generador de vídeo
Vídeo listo a partir de las fotos — formato de cuadro, voz elegida y versiones en varios idiomas del mismo clip.
Avatar con IA
Vídeos con presentador de IA y un retrato de agente pulido para tus listados.
Presentaciones PDF
Folletos de propiedades con tu marca, listos para enviar a clientes.
Generador de sitios
Crea una landing page para cualquier propiedad con un solo clic.
Publisher
Publica listados automáticamente en redes sociales según un calendario.
Asistente de IA
Un asistente de chat inmobiliario para investigación, borradores, preguntas y respuestas, y auto-respuestas las 24 horas a las consultas entrantes.
API
Integra la IA y los listados de GREM en tu propio stack mediante la API para desarrolladores.
Hecho para equipos, no solo para un agente
Varias cuentas por red social
Cada agente publica desde su propio Instagram o Facebook — un publicador, sin contraseñas compartidas.
Claves de API en nombre de un agente
Emite una clave que actúa en nombre de un miembro concreto: tu CRM escribe en los datos del agente correcto.
Historial común de resultados
Cada texto, foto, vídeo e informe generado queda en un mismo listado: filtros, repetición y archivo.
El contenido generado por IA (valoraciones, descripciones, imágenes, respuestas) debe ser revisado por una persona antes de usarse. Los resultados son estimaciones, no asesoramiento profesional ni legal.
Mira lo que GREM produce de verdad
Comparación honesta
Tus agentes ya usan un chat. Esto es otro producto.
No vamos a discutir qué modelo es más lista. Para una agencia la diferencia no está en el texto, sino en si el resultado se puede traspasar, medir y cobrar.
- «Mis agentes ya usan ChatGPT»Lo usan. Y el resultado se queda en su chat privado: no se puede pasar a otro agente, no aparece en ningún informe y no está ligado ni a la operación ni a la comisión.
- «Cada uno tiene sus propias herramientas»Por eso mismo vuestros anuncios parecen de empresas distintas. Aquí las plantillas, el tono y la marca son comunes, y el responsable da y retira los accesos.
- «¿Por qué pagar por puesto?»Un puesto no es una licencia para escribir textos. Es un lead del pool compartido, un rol con permisos, una línea en el informe de GCI y un registro en el log. Nada de eso lo da un chat.
CRM y pool de leads
Cada lead llega a un solo lugar — y al agente adecuado
Las consultas entrantes de todas tus fuentes fluyen hacia un pool compartido. Hazte cargo, transfiere o deja que las reglas de enrutamiento las asignen automáticamente.
- Pool compartido, cero fugasCualquier agente puede tomar un lead, pasarlo a un colega o devolverlo al pool — con historial completo.
- Enrutamiento inteligenteAuto-asigna por round-robin, ciudad, fuente o especialización de propiedad antes de que nadie mueva un dedo.
- Notas y responsabilidadNotas solo para la agencia, reglas de cold leads y un audit trail mantienen a todo el equipo alineado.
Modos de enrutamiento
ManualRound-robinPor ubicaciónPor especialización
Splits de comisión
Divide cada comisión automáticamente
Define una vez el reparto entre agencia y agente. Cuando la operación se cierra y la comisión llega a GREM, cada parte se acredita en la billetera de la agencia y del agente según el contrato, en un plazo de 7 días hábiles. Sin hojas de cálculo.
Cómo funciona: define el valor de la operación, la tasa de comisión y el reparto agencia/agente para ver la parte de cada uno — por ejemplo, una venta de $350.000 al 3% genera $10.500 de comisión bruta, dividida según tu reparto.
Comisión bruta$10,500
Agencia$5,250
Agente$5,250
Solo ilustrativo. Cada agencia define su reparto por defecto; las partes se acreditan en las billeteras según el contrato, en un plazo de 7 días hábiles desde que GREM recibe la comisión.
Reportes y GCI
Las cifras que tu directorio realmente pide
Sigue el gross commission income, la conversión del pipeline y el rendimiento por agente — y luego expórtalo para tu próxima reunión.
Qué muestra: sigue el ingreso bruto por comisiones (GCI), los tratos cerrados, la tasa de conversión y el rendimiento por agente en tiempo real — por ejemplo, $1.84M de GCI en 37 tratos con una conversión del 24%.
- Seguimiento de GCIGross commission income total y por agente, por período.
- Pipeline y conversiónVe dónde se estancan los tratos y qué fuentes convierten mejor.
- Leaderboard de agentesClasifica el rendimiento y el uso de herramientas de IA en todo el equipo.
- Exportación a Excel con un clicDescarga cualquier reporte como hoja de cálculo, lista para compartir.
White-label
Tu marca en primer plano
Las agencias consolidadas pueden ejecutar toda la plataforma en su propio dominio, con su propio branding — tus clientes nunca ven GREM.
Qué muestra: ejecuta toda la plataforma en tu propio dominio con tu marca, logo y colores — los clientes ven app.yourbrand.com, no GREM.
Tu propio dominio
Ejecuta en yourbrand.com con HTTPS configurado por nosotros. Los clientes solo ven tu dirección.
Tus colores y logo
Reemplaza las marcas GREM en el cabinet, los emails y los documentos PDF.
Tus datos son tuyos
Tus leads, listados y clientes son tuyos — exporta cuando quieras, sin lock-in.
Soporte prioritario y SLA
Canal dedicado, uptime garantizado y prioridad en el roadmap para redes.
Empezar
Lanza tu agencia en tres pasos
1
Crea tu agencia
Regístrate, nombra tu agencia y elige tu URL pública. Registro gratuito — sin tarjeta.
2
Invita a tu equipo
Envía invitaciones por email, asigna roles y configura los splits de comisión. Los brokers se unen con un clic.
3
Enruta leads y cierra
Conecta tus fuentes, deja que el enrutamiento asigne los leads y observa cómo crece el GCI en tu dashboard.
Funciona con las herramientas que tu equipo ya usa
- App para iOS y Android
- Messenger y llamadas integrados
- Importación CSV / MLS
- Publisher para redes sociales
- Bot de Telegram
- Calendario y visitas
Controles de nivel bancario, integrados en cada espacio de trabajo.
Audit log completo
Cada acción de miembro, lead y listado queda registrada y es revisable.
Licencias verificadas
Añade las licencias RERA de la agencia; una insignia de verificación genera confianza en los clientes.
Roles granulares
Owner, manager, agente, TC, marketer y viewer — mínimo privilegio por defecto.
Listo para GDPR
Analítica basada en consentimiento, exportación de datos y una postura de privacidad clara.
5-in-1Reemplaza CRM, herramientas de IA, sitio web, generador de PDFs y billetera
MinutosDel registro a invitar a tu primer agente
GratisEspacio de agencia y CRM — el plan solo añade cuotas de IA compartidas
Todo lo que tu agencia necesita en un solo lugar: leads compartidos, un copiloto de IA para cada agente y comisiones repartidas según tu regla. Incorpora a un nuevo agente en minutos, no en días.
Escenarios representativos
La comisión se reparte entre la agencia y cada agente según una regla que definimos una sola vez, y las reuniones de dirección empiezan con el GCI en vivo y las cifras por agente ya en pantalla. Incorporar a un nuevo agente lleva minutos, no días.
Los leads dejan de morir en las bandejas de entrada: todo cae en un único pool compartido y se enruta automáticamente por ciudad y especialización, así que el agente adecuado lo toma en segundos.
Las herramientas de valoración y de listado hacen en segundos lo que antes llevaba toda una tarde, en cualquier idioma para compradores extranjeros. Los clientes personales y de la agencia conviven en un solo inicio de sesión.
Precios
Precios simples y predecibles
El espacio de la agencia y el CRM son gratuitos. Un plan da al equipo un pool compartido de cuotas de IA. Sin cuota de alta, cancela cuando quieras.
AGENCY START
Un equipo pequeño con límites compartidos
Hasta 5
$199/mes
+$29 por plaza extra / mes
- Paquete de listado de propiedad
- 15
- Asistente de chat AI
- 1000
- Tour 3D
- 10
- Presentación PDF de propiedad
- 50
AGENCY GROWTH
Mejor ofertaAgencia en crecimiento: generación de leads y soporte prioritario
Hasta 15
$449/mes
+$22 por plaza extra / mes
- Paquete de listado de propiedad
- 20
- Asistente de chat AI
- 2500
- Tour 3D
- 25
- Presentación PDF de propiedad
- 150
AGENCY SCALE
Agencia grande, marca propia
Hasta 40
$899/mes
+$16 por plaza extra / mes
- Paquete de listado de propiedad
- 50
- Asistente de chat AI
- hasta 10000
- Tour 3D
- 75
- Presentación PDF de propiedad
- 400
| Función | AGENCY START Un equipo pequeño con límites compartidos Hasta 5 $199/mes +$29 por plaza extra / mes Elegir plan | Mejor oferta AGENCY GROWTH Agencia en crecimiento: generación de leads y soporte prioritario Hasta 15 $449/mes +$22 por plaza extra / mes Elegir plan | |
|---|---|---|---|
| Funciones de IA | |||
Todo incluido | 15 | 20 | 50 |
Valoración | 10 | 50 | 150 |
Tour 3D+$0.40 por punto a partir de 12 | 10 | 25 | 75 |
Página de aterrizaje de propiedad | 25 | 75 | 200 |
Presentación PDF de propiedad | 50 | 150 | 400 |
Asistente de chat AI | 1000 | 2500 | hasta 10000 |
| Funciones adicionales del sistema | |||
Generación de leadsNuevo | |||
Cuotas mensuales del plan a precio por uso y tu ahorro | $470.70 por uso$271.70 más barato (58 %) | $1178.80 por uso$729.80 más barato (62 %) | $3078.90 por uso$2179.90 más barato (71 %) |
En todos los planes
Precios en USD · las cuotas se renuevan cada mes · cancela cuando quieras · el saldo no caduca
Número: veces al mes incluidas en el plan. Precio en gris: no incluido, se paga por uso desde el saldo. «Hasta N»: límite mensual. «—»: el precio se está precisando; «✕»: no disponible en el plan.
Incluye: Sistema CRM, Sistema MLS, Sistema de solicitudes inteligentes, Acuerdo de comisión compartida, Acceso a la comunidad, listado de perfil
Gratis: Enlace en bio, Folletos y creativos
¿Dirige una empresa de Makler en Alemania? Ir a grem.immo →
FAQ
¿Qué incluye Agency Start?
Un pool compartido de cuotas de herramientas de IA para un equipo de hasta 5 brokers; se pueden añadir asientos adicionales. El espacio de la agencia y el CRM —pool de leads, roles, página pública de la agencia— son gratuitos y no requieren plan. Sin cuota de alta. Agency Growth y Agency Scale ofrecen más asientos y cuotas mayores. $199/mes — o $1,990/año (2 meses gratis).
¿Puede un broker estar en varias agencias?
Sí. Los brokers tienen un workspace personal que conservan para siempre. Unirse a una agencia es un segundo contexto conmutable — mismo login, datos separados.
¿Cómo funciona el pool de leads?
Los leads entrantes llegan al inbox de la agencia. Cualquier miembro puede hacerse cargo, devolver al pool o transferir. Las reglas de enrutamiento (por fuente, ubicación, coincidencia de listado) pueden auto-asignar antes de la revisión manual.
¿Cómo funcionan los splits de comisión?
La agencia define un reparto por defecto entre agencia y agente. Cuando la operación se cierra y la comisión llega a GREM, la parte de la agencia y la del agente se acreditan en sus billeteras según el contrato, en un plazo de 7 días hábiles.
¿GREM está disponible en mi país?
GREM es una plataforma global utilizada por agencias en muchos países. La moneda, los impuestos y las plantillas legales se adaptan automáticamente a tu mercado.
¿Puedo cancelar en cualquier momento?
Sí. Cancela desde tu cabinet, sin preguntas. Tus datos quedan en modo solo lectura durante 90 días para que los exportes. Sin reembolsos por meses parciales.
¿Listo para lanzar tu agencia?
El espacio de la agencia y el CRM son gratuitos. Un plan añade un pool compartido de cuotas de IA para el equipo. Sin cuota de alta.
Sin tarjeta de crédito · Cancela cuando quieras